施工工程合同-包干單價

施工工程合同——包干單價通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程為[工程具體名稱]，工程地點位于[具體地點]。工程內容包括但不限于[詳細描述工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。2.工程承包范圍乙方負責對本工程進行總承包，具體承包范圍涵蓋工程設計圖紙范圍內的所有工程內容，包括但不限于土建工程、安裝工程（水、電、暖等）、設備采購及安裝（如有）等。乙方需按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方的要求完成工程建設。3.合同工期本工程合同工期為[總工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應在合同工期內完成工程的所有施工內容，包括但不限于工程主體竣工、設備安裝調試完畢、通過各項驗收等。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，乙方應及時向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認后工期可相應順延。4.質量標準本工程質量標準為符合國家現(xiàn)行的工程質量驗收規(guī)范，達到[具體質量驗收標準，如合格或優(yōu)良工程標準]。乙方在施工過程中應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，保證工程質量。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如工程質量不符合要求，乙方應承擔返工、修復等責任，直至工程質量達到標準為止，且由此造成的一切費用由乙方承擔。5.合同價款本合同采用包干單價方式確定合同價款，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此包干單價包括完成本工程所需的人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及風險費用等一切費用，除本合同約定的可調整情況外，不因任何因素調整。6.組成合同的文件本合同由以下文件組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標文件及其附件（如有）；（4）本合同通用條款；（5）本合同專用條款；（6）工程質量保修書；（7）安全生產(chǎn)協(xié)議書；（8）環(huán)境保護協(xié)議書；（9）工程廉政協(xié)議書；（10）施工圖紙；（11）工程計價清單；（12）雙方在合同履行過程中形成的與本合同有關的會議紀要、往來函件等書面文件。上述文件應互為補充和解釋，如有不一致之處，以合同協(xié)議書為準，其次按照專用條款優(yōu)于通用條款的原則進行解釋。7.詞語含義本合同中使用的詞語除另有約定外，應具有本行業(yè)通用的含義。其中“工程”指本合同約定的建設工程；“甲方”指本合同中的發(fā)包方；“乙方”指本合同中的承包方；“工程師”指甲方委托的負責本工程監(jiān)理或管理工作的人員或機構；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、行為等。8.承包人承諾乙方承諾按照本合同約定進行工程施工，保證工程質量、工期、安全等目標的實現(xiàn)。乙方將遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的各項管理規(guī)定，積極配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。9.發(fā)包人承諾甲方承諾按照本合同約定向乙方支付工程款，及時提供施工所需的條件，如場地、圖紙等。甲方將積極協(xié)調工程建設過程中的相關事宜，保證工程順利進行。10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義除本合同另有定義外，以下詞語在本合同中的含義如下：“竣工日期”：指本合同約定的工程經(jīng)竣工驗收合格的日期?！叭毕葚熑纹凇保褐缸怨こ炭⒐と掌谄穑凑毡竞贤s定乙方承擔工程質量缺陷修復責任的期限?！芭R時工程”：指為完成本工程施工而臨時搭建、建設的工程設施，如臨時道路、臨時水電設施等。1.2合同文件及解釋順序合同文件應能相互解釋、互為說明。除合同另有規(guī)定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標文件及其附件（如有）；（4）本合同通用條款；（5）本合同專用條款；（6）工程質量保修書；（7）安全生產(chǎn)協(xié)議書；（8）環(huán)境保護協(xié)議書；（9）工程廉政協(xié)議書；（10）施工圖紙；（11）工程計價清單；（12）雙方在合同履行過程中形成的與本合同有關的會議紀要、往來函件等書面文件。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照本合同關于爭議解決的條款處理。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范（1）本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。（2）本合同適用的法律為[國家相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》及工程建設相關法律法規(guī)]。（3）本工程適用的標準及規(guī)范為國家現(xiàn)行的工程建設標準及規(guī)范，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等。若工程有特殊要求，需采用其他標準及規(guī)范時，應在專用條款中明確規(guī)定。乙方應嚴格按照適用的標準及規(guī)范進行施工。1.4圖紙（1）甲方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內，向乙方提供[套數(shù)]套施工圖紙。乙方應妥善保管施工圖紙，不得用于本工程以外的其他目的。（2）乙方應在施工前仔細審查施工圖紙，如發(fā)覺圖紙存在問題或疑問，應及時以書面形式向甲方提出。甲方應在收到乙方書面報告后的[具體天數(shù)]天內給予答復。因乙方未及時提出圖紙問題而導致的工程延誤或質量問題，由乙方承擔責任；因甲方未及時答復而導致的工程延誤，由甲方承擔責任。2.雙方一般權利和義務2.1工程師（1）甲方有權委托工程師對本工程進行監(jiān)理或管理工作。工程師應具有相應的資質和能力，其姓名、聯(lián)系方式等相關信息應書面通知乙方。（2）工程師的職責包括但不限于對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，審核乙方提交的工程文件（如施工組織設計、工程進度計劃等），協(xié)調工程建設過程中的相關事宜等。（3）乙方應接受工程師的監(jiān)督管理，按照工程師的要求進行工程施工。對于工程師提出的合理意見和建議，乙方應積極采納。如乙方對工程師的指令有異議，應在收到指令后的[具體天數(shù)]天內以書面形式向工程師提出，工程師應在收到乙方書面異議后的[具體天數(shù)]天內給予答復。若工程師的指令違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權拒絕執(zhí)行。2.2發(fā)包人的工作（1）在工程開工前，甲方應辦理工程建設所需的各種審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并向乙方提供相關文件的復印件。（2）甲方應按照本合同約定向乙方提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。（3）甲方應在合同約定的時間內向乙方提供施工圖紙和其他相關資料。（4）甲方應協(xié)調工程建設過程中的外部關系，如與周邊居民、部門等的關系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.3承包人的工作（1）乙方應按照本合同約定的工程承包范圍、質量標準、工期等要求進行工程施工。（2）乙方應在工程開工前編制施工組織設計和工程進度計劃，并提交給甲方和工程師審核。施工組織設計應包括工程施工方案、施工進度安排、施工安全措施、質量保證措施等內容。工程進度計劃應詳細列出各階段的施工任務和時間安排。（3）乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，對施工現(xiàn)場的安全、文明施工負責。乙方應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。同時乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔，做好環(huán)境保護工作。（4）乙方應按照合同約定采購工程所需的材料、設備。乙方采購的材料、設備應符合國家質量標準和工程設計要求。乙方應向甲方提供材料、設備的質量證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗和試驗。3.施工組織設計和工期3.1施工組織設計（1）乙方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內編制完成施工組織設計，并提交給甲方和工程師審核。施工組織設計應根據(jù)工程特點、施工條件等因素進行編制，內容應包括工程概況、施工總體部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。（2）甲方和工程師應在收到乙方提交的施工組織設計后的[具體天數(shù)]天內進行審核。如審核通過，乙方應按照施工組織設計進行施工；如審核提出修改意見，乙方應在收到修改意見后的[具體天數(shù)]天內對施工組織設計進行修改，并重新提交審核，直至審核通過為止。3.2工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認后，工期可相應順延：①不可抗力；②甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地、圖紙、工程款等；③工程師未能按照合同約定及時發(fā)出指令、批準等，影響工程施工進度；④工程變更導致工程量增加或工程內容改變，且該變更對工期有實質性影響。（2）乙方應在上述情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內，向工程師提交書面的工期順延申請，并說明延誤原因和延誤天數(shù)。工程師應在收到乙方申請后的[具體天數(shù)]天內進行審核，并書面通知乙方審核結果。如乙方未在規(guī)定時間內提交工期順延申請，視為乙方放棄工期順延的權利。3.3工程竣工（1）工程竣工前，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定完成工程的自檢工作，并整理好工程竣工資料。工程竣工資料應包括工程施工過程中的各項記錄、檢驗報告、驗收報告等，其內容應完整、真實、準確。（2）乙方自檢合格后，應向工程師提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。工程師應在收到乙方竣工報告后的[具體天數(shù)]天內組織相關單位和人員進行工程竣工驗收。（3）工程竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的工程質量驗收規(guī)范和本合同約定的質量標準進行。如工程竣工驗收合格，工程師應在驗收合格后的[具體天數(shù)]天內簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照工程師提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至工程竣工驗收合格為止。4.質量與檢驗4.1工程質量（1）乙方應建立健全工程質量管理制度，配備相應的質量管理人員，保證工程質量符合本合同約定的質量標準。（2）乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，不得擅自修改設計圖紙或降低工程質量標準。（3）在工程施工過程中，乙方應接受甲方和工程師的質量監(jiān)督檢查，積極配合質量檢測工作。對于甲方和工程師提出的質量問題，乙方應及時進行整改。4.2檢查和返工（1）甲方和工程師有權對工程質量進行檢查。檢查內容包括工程材料、構配件、設備的質量，工程施工工藝、施工質量等。乙方應積極配合甲方和工程師的檢查工作，提供必要的檢查條件。（2）如工程質量不符合要求，工程師有權要求乙方進行返工或采取其他補救措施。乙方應按照工程師的要求在規(guī)定的時間內完成返工或補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如乙方未能按照要求進行返工或補救措施，甲方有權委托第三方進行處理，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除，且乙方應承擔相應的違約責任。4.3隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知工程師進行驗收。通知應包括隱蔽工程的內容、驗收時間和地點等。工程師應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內進行驗收。如工程師未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，工程師應承認驗收記錄。（2）經(jīng)工程師驗收合格的隱蔽工程，乙方方可進行隱蔽。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照工程師的要求進行整改，整改合格后重新申請驗收。（3）中間驗收應按照工程施工進度和國家有關規(guī)定進行。乙方應在中間驗收前將工程中間驗收資料提交給工程師審核。工程師應在收到驗收資料后的[具體天數(shù)]天內組織中間驗收。中間驗收合格后，工程師應簽署中間驗收報告。4.4重新檢驗（1）當甲方或工程師對已驗收合格的工程部分有懷疑時，有權要求乙方進行重新檢驗。乙方應按照甲方或工程師的要求進行重新檢驗，檢驗費用由責任方承擔。（2）如重新檢驗結果合格，由甲方承擔重新檢驗費用；如重新檢驗結果不合格，由乙方承擔重新檢驗費用，并且乙方應按照工程師的要求對不合格部分進行返工或采取其他補救措施，直至檢驗合格為止。4.5工程試車（1）如需進行工程試車，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定編制工程試車方案，并提交給甲方和工程師審核。工程試車方案應包括試車內容、試車程序、安全措施等。（2）甲方和工程師應在收到乙方提交的工程試車方案后的[具體天數(shù)]天內進行審核。如審核通過，乙方應按照工程試車方案進行工程試車。（3）工程試車應在工程竣工前進行。工程試車過程中，乙方應做好各項記錄，如試車數(shù)據(jù)、故障情況等。如工程試車合格，甲方和工程師應在試車合格后的[具體天數(shù)]天內簽署工程試車報告；如工程試車不合格，乙方應按照工程師提出的整改意見進行整改，整改完成后重新進行工程試車，直至工程試車合格為止。5.安全施工5.1安全施工與檢查（1）乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，保證工程施工安全。（2）乙方應在工程開工前制定安全施工措施，并提交給甲方和工程師審核。安全施工措施應包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護措施等內容。（3）甲方和工程師有權對乙方的安全施工情況進行檢查。乙方應積極配合甲方和工程師的檢查工作，對于檢查出的安全隱患，應及時進行整改。5.2安全防護（1）乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員提供必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等。（2）乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，如危險區(qū)域警示標志、安全通道標志等。同時乙方應采取必要的安全防護措施，如設置防護欄桿、安全網(wǎng)等，防止安全的發(fā)生。5.3處理（1）如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，并及時向甲方和有關部門報告。（2）乙方應按照國家有關規(guī)定和相關部門的要求對安全進行調查處理，并承擔相應的責任。如因乙方原因導致安全發(fā)生，乙方應賠償因此給甲方和第三方造成的一切損失。三、專用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義本專用條款中的部分詞語定義如下：“關鍵線路”：指本工程施工進度計劃中總工期最長的線路，該線路上的工作延誤將直接導致總工期延誤。“暫估價”：指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能