大型基建工程聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議

大型基建工程聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的基建工程經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力，雙方擬就大型基建工程項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“本項(xiàng)目”是指位于_______（具體位置）的大型基建工程，包括但不限于_______（項(xiàng)目具體內(nèi)容）。1.2“甲方”是指具備基建工程經(jīng)驗(yàn)及資源的_______（公司/個(gè)人名稱）。1.3“乙方”是指擁有土地資源及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力的_______（公司/個(gè)人名稱）。第二章項(xiàng)目合作2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基建工程相關(guān)資源，包括但不限于：2.1.1人員、設(shè)備、技術(shù)等；2.1.2項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)辦理；2.1.3項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督。2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源及開(kāi)發(fā)能力，包括但不限于：2.2.1提供土地使用權(quán)益；2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)；2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益；3.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需資源；3.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益；3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)提供項(xiàng)目所需土地資源及開(kāi)發(fā)能力；3.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)合法合規(guī)。第四章項(xiàng)目收益分配4.1項(xiàng)目收益按照以下比例分配：4.1.1甲方：_______%；4.1.2乙方：_______%。4.2項(xiàng)目收益分配時(shí)間及方式：4.2.1項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年_______次；4.2.2項(xiàng)目收益分配方式為現(xiàn)金支付。第五章保密條款5.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.3雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的泄露。第六章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。6.1.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃提供所需資源，保證工程順利進(jìn)行。6.1.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批手續(xù)等事項(xiàng)。6.2質(zhì)量控制6.2.1甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。6.2.3雙方應(yīng)互相監(jiān)督，保證項(xiàng)目整體質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)管理7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)安全負(fù)責(zé)。7.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)市場(chǎng)變化負(fù)責(zé)。7.2保險(xiǎn)7.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為項(xiàng)目投保，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2.2甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的保險(xiǎn)投保及理賠事宜。7.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的保險(xiǎn)投保及理賠事宜。第八章糾紛解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決應(yīng)在發(fā)生糾紛后_______日內(nèi)進(jìn)行。8.2法律解決8.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為本協(xié)議糾紛的管轄法院。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按照約定提供項(xiàng)目所需資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總收益的_______%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能按照約定提供土地資源或開(kāi)發(fā)能力，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總收益的_______%。第十章終止與解除10.1終止10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。10.1.2任何一方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。10.2解除10.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章項(xiàng)目變更11.1變更管理11.1.1項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2項(xiàng)目變更不得影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度。11.1.3項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.2變更流程11.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)。11.2.2變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的影響。11.2.3雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出答復(fù)。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行。12.1.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。12.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。12.2交付12.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定接收項(xiàng)目。12.2.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料和使用權(quán)證明文件。12.2.3交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)和管理責(zé)任。第十三章稅費(fèi)與成本13.1稅費(fèi)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.1.2稅費(fèi)的繳納義務(wù)由各方按照項(xiàng)目收益比例承擔(dān)。13.2成本控制13.2.1雙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。13.2.2成本控制措施應(yīng)包括預(yù)算管理、成本核算和成本分析。13.2.3任何一方超支成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章項(xiàng)目后評(píng)價(jià)14.1評(píng)價(jià)內(nèi)容14.1.1項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。14.1.2評(píng)價(jià)內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。14.1.3評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告。14.2評(píng)價(jià)流程14.2.1雙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后_______日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。14.2.2評(píng)價(jià)工作應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。14.2.3評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)提交雙方審閱，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果提出改進(jìn)建議。第十五章一般條款15.1法律適用15.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.2.2通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。15.3附件15.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.3.2附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、