2025抵押借款合同樣式

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于（具體用途），貸款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還本金加上利息。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押擔(dān)保3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。3.3抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前個工作日通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計收罰息。5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)按逾期還款金額計收罰息，并有權(quán)依法采取擔(dān)保物變現(xiàn)等措施實現(xiàn)債權(quán)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確貸款金額、用途和期限：雙方應(yīng)確保貸款金額、用途和期限的約定明確清晰，避免因約定不明確導(dǎo)致的糾紛。如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀貸款利率和還款方式的約定，確保理解并同意這些條款。如對利率或還款方式有異議，應(yīng)及時與對方溝通，達(dá)成一致意見。4.抵押擔(dān)保手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。如對方不同意變更或解除，應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。如合同中無明確約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.貸款金額：指借款方從貸款方處獲得的資金總額。4.貸款用途：指借款方申請貸款的目的和使用的范圍。5.貸款期限：指借款方應(yīng)按約定還款的期限。6.貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指借款方按約定向貸款方還款的方式。8.抵押擔(dān)保：指借款方為擔(dān)保貸款償還，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款方，以該財產(chǎn)權(quán)利的價值作為償還貸款的擔(dān)保。9.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以對抗第三人的行為。10.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢。11.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)支付給對方的金錢賠償。12.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人貸款：適用于個人在購買房產(chǎn)、汽車、教育或其他大額支出時，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款的情況。2.企業(yè)貸款：適用于企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備、補充流動資金等需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款的情況。3.抵押貸款：適用于借款方以自身擁有的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請貸款的情況。補充條款：1.貸款用途限制：雙方可以在合同中約定貸款的具體用途，并規(guī)定如有違反將如何處理。2.貸款提前還款：規(guī)定提前還款的條件、手續(xù)、利息計算等。3.貸款展期：規(guī)定在原貸款到期后，如乙方因特殊原因無法按時還款，可以申請展期的條件和手續(xù)。4.擔(dān)保物變更：如乙方同意將除抵押房產(chǎn)之外的其它財產(chǎn)作為擔(dān)保，應(yīng)明確變更手續(xù)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.違約處理：詳細(xì)列明違約情形、違約責(zé)任、違約金的計算方式等。6.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款申請表：乙方填寫的申請借款的詳細(xì)信息表。2.身份證明：借款人和擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件。3.財產(chǎn)證明：乙方擁有的抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)評估報告。4.貸款用途證明：乙方提供