2025小區(qū)停車位租賃合同多例

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的小區(qū)停車位使用權(quán)，愿意將其停車位出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本停車位租賃合同。第一條停車位基本情況1.1甲方出租的停車位位于，停車位編號為。1.2停車位的面積為平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每輛汽車每月元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應(yīng)按約定使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用。第四條車輛停放規(guī)定4.1乙方停放的車輛必須符合我國法律法規(guī)規(guī)定，具備合法上路條件。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得在停車位上進(jìn)行洗車、維修等影響停車場秩序的活動。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)確保停放在停車位上的車輛購買了有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。5.2因乙方車輛原因造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3因甲方原因造成乙方車輛損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除至實(shí)際搬離期間的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份的真實(shí)性：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，確保乙方為合法的承租人。如發(fā)現(xiàn)身份造假，甲方有權(quán)拒絕簽訂合同。解決辦法：甲方可以要求乙方提供有效身份證件，如身份證、駕駛證等，并進(jìn)行核實(shí)。2.停車位實(shí)際狀況與合同描述不符：合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)停車位實(shí)際情況與合同描述不一致，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前實(shí)地查看停車位，確認(rèn)無誤后簽字。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同描述不符，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行。3.租金支付問題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，甲方可以書面形式通知乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.車輛停放違規(guī)：乙方違反停車場管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況給予處罰。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對停車場的管理，對乙方違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行制止，并要求乙方改正。對于嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方可以給予罰款等處罰。5.車輛損壞賠償：因乙方車輛原因造成第三人損害或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)車輛狀況良好，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用停車位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.車輛保險(xiǎn)：指乙方為停放在停車位上的車輛購買的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致他人損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.小區(qū)停車場停車位租賃。2.商業(yè)停車場停車位租賃。3.公共停車場停車位租賃。4.私人停車位出租。補(bǔ)充條款：1.停車位使用時(shí)間：本合同規(guī)定的停車位使用時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，如需超出此時(shí)間范圍使用，需雙方協(xié)商一致，并支付額外費(fèi)用。2.車輛類型：乙方停放在停車位的車輛類型應(yīng)符合甲方停車場管理規(guī)定，如有特殊車輛類型（如大型貨車、拖車等），需提前征得甲方同意。3.維修保養(yǎng)：乙方在停車位上進(jìn)行的車輛維修保養(yǎng)活動，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得占用消防通道，不得產(chǎn)生噪音、污染等影響其他用戶正常使用停車位的情況。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守停車場的安全管理規(guī)定，配合管理人員進(jìn)行安全檢查，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況給予處罰。5.合同終止：本合同在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租