借款有抵押物合同

借款有抵押物合同合同編號：__________借款方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：貸款方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：抵押物提供方（以下簡稱丙方）：丙方姓名：丙方身份證號：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.借款方甲方作為借款方，具有完全民事行為能力，承諾按照本合同的約定履行還款義務(wù)。2.貸款方乙方作為貸款方，有權(quán)按照本合同的約定向甲方提供借款，并監(jiān)督甲方的借款使用情況。3.抵押物提供方丙方作為抵押物提供方，對提供的抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并愿意以該抵押物為甲方的借款提供擔(dān)保。二、引言1.合同背景鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其合法擁有的抵押物為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成本借款有抵押物合同。2.合同目的本合同的目的在于明確甲、乙、丙三方在借款及抵押物擔(dān)保方面的權(quán)利和義務(wù)，保證借款的安全發(fā)放和按時歸還，保障各方的合法權(quán)益。三、借款條款1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）________元整（小寫：￥________元）。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.借款用途甲方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。乙方有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方違反借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款。3.借款期限借款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)按時歸還借款本金。四、抵押物條款1.抵押物描述丙方提供的抵押物為位于__________（詳細地址）的__________（抵押物名稱），抵押物的具體情況如下：抵押物的所有權(quán)人：丙方抵押物的面積：__________抵押物的評估價值：人民幣（大寫）________元整（小寫：￥________元）丙方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性和有效性。2.抵押物評估抵押物的評估由__________（評估機構(gòu)名稱）進行，評估費用由____方承擔(dān)。抵押物的評估價值應(yīng)以評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。3.抵押物登記丙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由____方承擔(dān)。抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)將抵押登記證明原件交乙方保管。五、利息與費用1.借款利率本合同項下的借款利率為年利率____%，利息從乙方實際放款之日起計算。借款利息按____（月/季/年）結(jié)算，甲方應(yīng)在每____（月/季/年）的最后一個月的____日之前將當(dāng)期利息支付給乙方。2.逾期利息若甲方未按本合同約定的還款時間歸還借款本金或利息，視為逾期。逾期期間，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%/日向乙方支付逾期利息。3.其他費用本合同項下的借款可能產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、管理費等，由____方承擔(dān)。六、還款條款1.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金和利息：還款方式為__________（等額本息/等額本金/一次性還本付息等）。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時間和還款金額，將還款資金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.還款時間甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性歸還借款本金和最后一期利息。如甲方提前還款，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的利息。3.提前還款甲方有權(quán)提前歸還借款本金，但應(yīng)提前____個工作日通知乙方。提前還款時，甲方應(yīng)按照實際借款期限計算利息，并支付給乙方。七、抵押物處置條款1.違約情形若甲方未按本合同約定的還款時間歸還借款本金或利息，或違反本合同的其他約定，視為甲方違約。若丙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，視為丙方違約。2.抵押物處置方式當(dāng)甲方出現(xiàn)違約情形時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，處置所得優(yōu)先用于償還甲方的借款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用。3.處置所得分配抵押物處置所得按照以下順序進行分配：支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。償還甲方的借款本金和利息。如有剩余，歸丙方所有。八、保險條款1.抵押物保險要求丙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，為抵押物辦理足額的保險，保險期限應(yīng)與借款期限一致。抵押物的保險險種包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。2.保險責(zé)任抵押物發(fā)生保險時，丙方應(yīng)及時通知乙方和保險公司，并配合乙方和保險公司辦理理賠事宜。保險公司的理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的借款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用。3.保險理賠保險公司在核定理賠款項后，應(yīng)將理賠款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。如理賠款項不足以償還甲方的借款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，甲方和丙方仍應(yīng)承擔(dān)剩余的還款責(zé)任。九、各方權(quán)利與義務(wù)1.借款方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。甲方應(yīng)按照本合同的約定按時歸還借款本金和利息。甲方應(yīng)如實提供與借款相關(guān)的信息和資料，配合乙方的監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的借款利息、逾期利息及其他費用。2.貸款方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方提供借款。乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時發(fā)放借款。乙方應(yīng)在甲方履行還款義務(wù)后，及時解除抵押物的抵押登記。3.抵押物提供方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)要求甲方按時歸還借款本金和利息，以解除抵押物的抵押狀態(tài)。丙方應(yīng)按照本合同的約定提供抵押物，并保證抵押物的真實性、合法性和有效性。丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記和保險手續(xù)。丙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題而給乙方造成的損失。十、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的還款時間歸還借款本金或利息，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。若甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.貸款方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時間發(fā)放借款，乙方應(yīng)按照逾期發(fā)放金額的____%/日向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.抵押物提供方違約責(zé)任若丙方未按本合同約定的時間辦理抵押物的抵押登記或保險手續(xù)，丙方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若丙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照抵押物評估價值的____%向乙方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力?；蛘撸鞣酵鈱幾h提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達：通知方應(yīng)將通知或文件親自交付給被通知方。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知或文件通過掛號信或特快專遞的方式郵寄給被通知方，郵寄地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。郵件送達：通知方應(yīng)將通知或文件以郵件的方式發(fā)送給被通知方，郵件地址以本合同約定的聯(lián)系郵箱為準(zhǔn)。通知或文件的送達時間以通知方實際交付、郵寄或發(fā)送郵件的時間為準(zhǔn)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他各方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。4.合同份數(shù)與生效本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.抵押物清單抵押物的詳細信息，包括抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在