廁所改造合同書范本

廁所改造合同書范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、工程概況1.工程名稱：[廁所改造工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：改造范圍界定：本工程的改造范圍涵蓋廁所內(nèi)部的整體結(jié)構(gòu)優(yōu)化、設(shè)施更新以及裝飾裝修改善等方面。包括但不限于拆除原有的陳舊設(shè)施，如損壞的馬桶、洗手盆、破舊的墻面瓷磚與地面瓷磚等。具體改造項(xiàng)目明細(xì)：衛(wèi)生潔具更換：安裝全新的節(jié)水型馬桶、洗手盆、淋浴噴頭（若有淋浴區(qū)域）等，且所選用的衛(wèi)生潔具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水要求。墻面與地面處理：對(duì)廁所墻面重新鋪貼防水、防滑、易清潔的瓷磚，地面進(jìn)行防水處理后再鋪設(shè)防滑地磚，保證墻面瓷磚粘貼牢固，地面排水坡度合理，無(wú)積水現(xiàn)象。通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化：安裝或改善通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇等，以保證廁所內(nèi)空氣流通，減少異味。照明系統(tǒng)更新：更換廁所內(nèi)的照明燈具，保證光線充足且分布均勻，同時(shí)燈具應(yīng)具備防潮功能。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工所需的水電接入等必要條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此造成的人工、設(shè)備租賃等額外費(fèi)用損失。若因乙方原因造成工期延誤，如施工人員不足、施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延誤一日，按照工程總價(jià)的[X]%計(jì)算。同時(shí)乙方應(yīng)采取積極措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快完工。若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、工程價(jià)款及付款方式1.工程總價(jià)：價(jià)格構(gòu)成明細(xì)：工程總價(jià)為人民幣[X]元，其中包括材料費(fèi)用（如衛(wèi)生潔具、瓷磚、通風(fēng)設(shè)備、照明燈具等的采購(gòu)費(fèi)用）、人工費(fèi)用（涵蓋各類施工人員的工資、福利等）、設(shè)備租賃費(fèi)用（如施工過(guò)程中所需的大型設(shè)備租賃）、運(yùn)輸費(fèi)用（材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用）、管理費(fèi)（乙方管理本項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用）以及合理的利潤(rùn)等。價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若在工程施工過(guò)程中，由于國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)[X]%（以簽訂合同時(shí)的材料價(jià)格為基準(zhǔn)），或出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致工程成本大幅增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際增加或減少的成本合理確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款主要用于乙方采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備以及前期的施工準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成一定階段的工程任務(wù)后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付工程總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款。具體的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的付款比例如下：基礎(chǔ)工程完成（如拆除工作、水電改造完成）后，支付工程總價(jià)的[X]%。衛(wèi)生潔具安裝完成、墻面地面瓷磚鋪貼完成后，支付工程總價(jià)的[X]%。通風(fēng)與照明系統(tǒng)安裝完成后，支付工程總價(jià)的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的[X]%作為竣工款，但應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。質(zhì)保金：工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)的衛(wèi)生設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《衛(wèi)生陶瓷》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格等級(jí)，保證廁所改造后的使用功能、安全性和耐久性。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行操作，保證每一道工序的質(zhì)量符合要求。同時(shí)乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。2.材料設(shè)備要求：材料設(shè)備品牌與規(guī)格：乙方所使用的材料和設(shè)備應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的知名品牌產(chǎn)品。例如，衛(wèi)生潔具可選用[知名品牌]，其規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和實(shí)際使用需求；瓷磚應(yīng)選用[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，具有防水、防滑、耐磨等功能；通風(fēng)設(shè)備的風(fēng)量、噪音等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，照明燈具的亮度、顯色指數(shù)等指標(biāo)應(yīng)滿足廁所照明的需要。材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書等相關(guān)資料。在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方或甲方委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。對(duì)于不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)處理，不得用于本工程。3.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表以及可能邀請(qǐng)的相關(guān)專家或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)人員。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)提供工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確，給排水管道連接嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。馬桶的沖水功能正常，洗手盆的水嘴出水順暢，淋浴噴頭的噴水效果良好。墻面和地面瓷磚應(yīng)粘貼牢固，表面平整、潔凈，縫隙均勻一致，無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象。地面排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水現(xiàn)象。通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行正常，通風(fēng)效果良好，能夠有效排除廁所內(nèi)的異味。照明系統(tǒng)亮度充足、分布均勻，燈具開(kāi)關(guān)控制靈活，無(wú)閃爍現(xiàn)象。不合格工程處理：若驗(yàn)收發(fā)覺(jué)工程存在不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程驗(yàn)收合格。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供工程施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工計(jì)劃、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格工程要求乙方進(jìn)行整改。甲方義務(wù)：在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如提供水電接入點(diǎn)、施工通道等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，避免因外部干擾影響工程施工進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行賠償。在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工組織和施工進(jìn)度。乙方義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，保證施工過(guò)程中不發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的污染。在工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供工程保修服務(wù)。六、工程變更1.變更范圍：在工程施工過(guò)程中，若甲方提出工程變更要求，如增加或減少工程內(nèi)容、改變工程設(shè)計(jì)方案、調(diào)整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.變更程序：甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)單，包括變更部分的工程價(jià)款調(diào)整金額、變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；若審核不通過(guò)，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。3.變更價(jià)款確定：變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平合理的原則。若變更內(nèi)容與原合同工程內(nèi)容有相同或類似部分，可參照原合同價(jià)格確定；若變更內(nèi)容為新增項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格水平并結(jié)合自身成本合理報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核后確定。在確定變更價(jià)款時(shí)，應(yīng)考慮變更對(duì)工程總價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的影響，保證變更后的工程能夠順利進(jìn)行。七、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，對(duì)于一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理，防止問(wèn)題進(jìn)一步擴(kuò)大。乙方在保修期間應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)，包括人工、材料等費(fèi)用。若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)保證維修后的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若同一質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)多次維修仍不能解決，乙方應(yīng)采取更換部件或重新施工等措施，直至問(wèn)題解決。3.保修金返還：保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保修金無(wú)息返還給乙方。若在保修期間發(fā)生了乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用，甲方可從保修金中扣除相應(yīng)金額后，將剩余部分返還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常施工，如未提供施工場(chǎng)地、水電接入等必要條件，或在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自變更工程內(nèi)容等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備租賃等費(fèi)用損失，并按照工程總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至工程驗(yàn)收合格。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延誤給甲方造成的損失，如甲方另行安排施工隊(duì)伍的額外費(fèi)用等。若乙方在工程保修期間未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.違約賠償計(jì)算方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于工程款項(xiàng)、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等；間接損失包括但不限于因工程延誤導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、使用不便造成的損失等。在計(jì)算違約賠償金額時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定損失的范圍和金額，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。若雙方對(duì)違約賠償金額存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的辦法。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)