個人施工合同協(xié)議書年

個人施工合同協(xié)議書年通用合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為工程的發(fā)包方，其詳細(xì)信息如下：甲方[甲方主體性質(zhì)，如自然人、法人或其他組織]，身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[具體號碼]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體號碼]。2.乙方（承包方）信息乙方為承擔(dān)本工程施工任務(wù)的承包方，其基本信息為：乙方[乙方主體性質(zhì)，如自然人、法人或其他組織]，身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[具體號碼]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體號碼]。二、工程概況1.工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]，此名稱為雙方約定且唯一標(biāo)識本工程的名稱，在本合同履行過程中不得隨意變更。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)，包括街道名稱、門牌號等準(zhǔn)確信息]，該地點(diǎn)是乙方進(jìn)行施工的實(shí)際場所，若因特殊情況需要變更工程地點(diǎn)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程主要包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如建筑主體施工、裝修工程中的墻面處理、地面鋪設(shè)等具體工作內(nèi)容]。工程范圍明確為[詳細(xì)描述工程的四至界限或者覆蓋范圍，如建筑物的占地面積、高度限制等]，乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍進(jìn)行施工，不得擅自增減工程內(nèi)容，如有必要增減，應(yīng)按照工程變更條款執(zhí)行。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期為工程正式開始施工的起始時間點(diǎn)。開工前乙方應(yīng)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備等。若因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，如施工許可證未辦理完畢等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因不能按時開工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.竣工日期竣工日期確定為[具體日期]，工程應(yīng)在該日期前達(dá)到本合同約定的竣工條件并通過竣工驗(yàn)收?？⒐l件包括但不限于完成工程內(nèi)容及范圍規(guī)定的所有工作，工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。3.工期延誤若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。若非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，如乙方施工組織不力、人員設(shè)備不足等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金；若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未按時提供施工圖紙、工程款支付不及時等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。四、工程價(jià)款及付款方式1.工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為雙方根據(jù)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、市場行情等因素綜合確定的固定價(jià)款或可調(diào)價(jià)款（明確價(jià)款性質(zhì)），除本合同約定的工程變更等情形外，該價(jià)款不作調(diào)整。2.計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如總價(jià)包干、單價(jià)包干等]計(jì)價(jià)方式。若采用單價(jià)包干方式，應(yīng)明確各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價(jià)，工程量以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)；若采用總價(jià)包干方式，乙方應(yīng)在合同總價(jià)范圍內(nèi)完成本工程的所有工作內(nèi)容，除本合同約定的調(diào)整因素外，總價(jià)不作調(diào)整。3.付款方式雙方約定的付款方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：工程通過竣工驗(yàn)收后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質(zhì)保期屆滿后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的質(zhì)保費(fèi)用后無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等]以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格以上水平。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序工程施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或階段性驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽前[具體時間]通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體時間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)由雙方共同參加，并邀請相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門或第三方檢測機(jī)構(gòu)（如有需要）進(jìn)行檢測。若工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體時長，如1年、2年等]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。若乙方未能履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足以支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。若甲方發(fā)覺乙方施工存在不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方整改。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍進(jìn)行施工，若乙方擅自變更工程內(nèi)容或范圍，甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀或按照工程變更條款執(zhí)行。在乙方違反本合同約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等情況下，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。若甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等責(zé)任。甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工所需的場地、施工圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程變更或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方施工過程不受外部干擾。若因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如工期順延、賠償乙方損失等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定獲取工程款。若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并根據(jù)情況暫停施工或解除合同（符合合同約定的解除條件時）。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、資料等相關(guān)條件，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，乙方發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在不合理或不符合施工實(shí)際情況的問題時，有權(quán)向甲方提出變更建議，經(jīng)甲方同意后按照工程變更條款執(zhí)行。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容及范圍、合同工期等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格并按時竣工。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場所在地的有關(guān)規(guī)定，文明施工、安全施工。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（具體安全責(zé)任劃分按照安全施工條款執(zhí)行），并采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)按照本合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備（材料設(shè)備采購條款有具體規(guī)定），并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料設(shè)備，若因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、工程驗(yàn)收報(bào)告等，竣工資料應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定和甲方要求。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備若本工程存在甲方供應(yīng)材料設(shè)備的情況，甲方應(yīng)按照以下要求提供：甲方應(yīng)在工程開工前[具體時間]將供應(yīng)的材料設(shè)備清單提供給乙方，清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并且應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。若甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后及時進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。2.乙方采購材料設(shè)備乙方采購材料設(shè)備應(yīng)遵循以下原則：乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求采購材料設(shè)備，所采購的材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件。乙方應(yīng)在采購前將擬采購的材料設(shè)備清單提供給甲方審核，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，若甲方無異議，乙方可進(jìn)行采購。若乙方未經(jīng)甲方審核自行采購材料設(shè)備，若材料設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或重新采購的責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管采購的材料設(shè)備，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，保證材料設(shè)備質(zhì)量合格。八、安全施工1.安全責(zé)任劃分本工程施工過程中的安全責(zé)任劃分如下：乙方作為施工方，應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全管理負(fù)主要責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場的人員和財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，如施工人員違規(guī)操作、安全防護(hù)措施不到位等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員及其家屬的損失、承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任等。甲方應(yīng)向乙方提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的安全信息，如地下管線分布等情況，并對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。若因甲方提供的安全信息不準(zhǔn)確或甲方強(qiáng)令乙方違章作業(yè)等原因?qū)е掳踩l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全措施要求乙方應(yīng)采取以下安全措施：在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等，并監(jiān)督施工人員正確使用。對施工現(xiàn)場的臨時用電、動火作業(yè)等特殊作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格管理，按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其有效性。根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全時能夠及時啟動應(yīng)急響應(yīng)，減少損失。九、工程變更1.變更范圍及程序變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：工程設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。變更應(yīng)以書面形式提出，并說明變更的原因、內(nèi)容、范圍等。變更程序若甲方提出工程變更，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后簽訂工程變更協(xié)議。若乙方提出工程變更，乙方應(yīng)向甲方提交書面變更建議，說明變更的必要性、可行性和變更對工程進(jìn)度、工程價(jià)款等方面的影響，甲方應(yīng)在收到建議后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，若甲方同意變更，雙方應(yīng)按照上述程序簽訂工程變更協(xié)議。2.變更價(jià)款確定工程變更價(jià)款的確定原則如下：若采用總價(jià)包干計(jì)價(jià)方式，當(dāng)變更引起工程增減量在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)時，工程價(jià)款不作調(diào)整；當(dāng)變更引起工程增減量超出合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式重新計(jì)算變更部分的價(jià)款。若采用單價(jià)包干計(jì)價(jià)方式，變更部分的價(jià)款按照合同約定的單價(jià)乘以實(shí)際變更的工程量計(jì)算。變更價(jià)款應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確約定。十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用等；若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方未按照合同工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款