2025深圳市建設(shè)工程施工合同(適用于招標(biāo)工程固定單價施工合同)

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）第一章總則第一條本合同的定義本合同是指甲方作為委托方，乙方作為承包方，就甲方委托的建設(shè)工程項目施工事宜，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任關(guān)系的文件。第二條合同適用范圍本合同適用于招標(biāo)工程固定單價施工合同，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同簽訂地點和時間本合同于年月日在（地點）簽訂。第二章合同標(biāo)的及工程量第四條合同標(biāo)的第五條工程量本工程的工程量依據(jù)《》規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算。具體工程量及工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第三章合同價格及支付第六條合同價格本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第七條價格調(diào)整1.合同價格不因工程量增減、工程內(nèi)容變更或其他原因進(jìn)行調(diào)整。2.雙方因本合同履行過程中發(fā)生的價格調(diào)整事宜，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條支付方式1.甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。2.甲方支付合同價款時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅金、規(guī)費等費用。3.具體付款節(jié)點和付款比例詳見附件二《付款計劃》。第四章工期及質(zhì)量第九條工期乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求完成本工程的施工。具體工期詳見附件三《工期計劃》。第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《》規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保本工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)要求。第十一條質(zhì)量保修1.乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時整改。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)要求承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×違約金比例。2.乙方未按照本合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×違約金比例。3.雙方因履行本合同發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十三條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條合同附件本合同附件一《工程量清單》、附件二《付款計劃》、附件三《工期計劃》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的修改和補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條合同解除1.在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同生效第十七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格且雙方約定的其他義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意合同主體的合法性，確保甲方和乙方均為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.注意合同約定的工程范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等是否明確且符合實際情況。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)列出工程范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.注意合同約定的工期是否合理，確保乙方有足夠的時間完成工程。解決辦法：根據(jù)工程實際情況和施工進(jìn)度，合理設(shè)定工期，并在合同中明確工期計劃。4.注意合同中的支付條款，確保付款節(jié)點、付款比例等符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)，設(shè)定合理的付款節(jié)點和付款比例，并在合同中明確支付方式。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保違約金的計算方式和違約責(zé)任的具體內(nèi)容明確。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任、違約金計算方式等，以便在發(fā)生違約行為時，雙方有據(jù)可依。6.注意合同的履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提前做好爭議解決的準(zhǔn)備。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。7.注意合同的簽訂和保管，確保合同文本的完整性和保密性。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整和不被篡改。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承包方，承擔(dān)合同約定的施工任務(wù)和責(zé)任。3.合同價款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工期：指乙方完成合同工程所需的時間。6.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，按照法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)要求承擔(dān)的工程質(zhì)量問題修復(fù)和保障責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或需要變更的部分，雙方簽訂的具有同等法律效力的文件。9.合同解除：指合同履行過程中，一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于招標(biāo)工程固定單價施工合同，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。2.適用于各類建設(shè)工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。如發(fā)生環(huán)保違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全施工條款：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。6.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首選通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一《工程量清單》：詳細(xì)列出本工程的工程量、工程內(nèi)容等。2.附件二《付款計劃》：明確本合同的付款節(jié)點、付款比例等。3.附件三《工期計劃》：詳細(xì)列出本工程的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等。4.附件四《施工方案》：詳細(xì)描述乙方施工過程中的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等。5.附件五《材料設(shè)備清單》：列出本工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量等。6.附件六《質(zhì)量保修條款》：詳細(xì)說明乙方在工程竣工驗收合格后應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任。7