個人房屋出租合同標準

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同標準甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名稱為“個人房屋出租合同標準”，以下主體與目的內(nèi)容系雙方真實意愿，共同遵守。甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。甲方自愿將位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋。租賃房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】；建筑面積：【建筑面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；房屋用途：【房屋用途】。本合同目的：甲方將租賃房屋按照約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務，確保合同順利履行。二、價格、支付方式1.租金：雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等甲方認可的方式支付租金。乙方每次支付租金時，應將支付憑證截圖或紙質(zhì)憑證給甲方。3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，甲方應提前一個月通知乙方。4.押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元整（大寫：【押金大寫金額】）作為租賃押金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用，由乙方承擔。乙方應按相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納上述費用，如有欠費，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后三日內(nèi)補繳，逾期未補繳的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標準，保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備在交付時符合正常使用條件。甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃房屋及其附屬設施，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.服務：甲方應在租賃期內(nèi)以下服務：-協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；-定期檢查租賃房屋及附屬設施，確保其正常運行；-及時響應并處理乙方提出的維修需求；-必要的居住指導及咨詢服務。3.履行：-甲方應按約定租賃房屋，不得無故提前收回房屋，確需提前收回的，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決；-乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-乙方在租賃期滿后應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方要求負責修復或賠償。4.變更：-雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商變更合同或解除合同；-任何一方要求提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同；-在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更合同條款，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；-雙方因履行本合同所涉及的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息，亦應予以保密；-保密義務不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及已進入公共領(lǐng)域的信息；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。雙方確認，本合同項下的權(quán)利義務是平等、自愿的，一旦簽署，即視為雙方對合同條款的充分理解和接受。雙方應本著誠實信用原則，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止；-本合同簽訂后，如一方需將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先書面通知對方，并征得對方同意；-雙方在合同履行過程中發(fā)生的往來函件、通知等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。2.合同簽署：-雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分的理解和