拆遷協(xié)議合同

第第頁合同編號:________拆遷協(xié)議合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的拆遷協(xié)議合同本合同主體如下：甲方（拆遷方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系依法成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，擁有【被拆遷房屋所在地】的土地使用權(quán)及拆遷權(quán)。乙方（被拆遷方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系依法擁有【被拆遷房屋】的產(chǎn)權(quán)人。雙方為妥善解決甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.甲方拆遷乙方的房屋，位于【被拆遷房屋詳細地址】，以下簡稱“被拆遷房屋”。2.甲方拆遷乙方的房屋的目的是為了進行【拆遷項目名稱】，該項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。3.乙方同意將位于上述地址的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“被拆遷物”）拆除，并按本合同約定獲得相應(yīng)的補償。4.本合同旨在明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進拆遷工作的實施。二、價格、支付方式1.甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及拆遷補償政策，結(jié)合被拆遷房屋的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定被拆遷房屋的補償價格為人民幣【補償金額】元整（大寫：【人民幣大寫補償金額】）。2.甲方采取以下支付方式向乙方支付拆遷補償款：（1）預(yù)付補償款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【預(yù)付款金額】元整作為預(yù)付補償款；（2）進度補償款：拆遷工作按照本合同約定的進度進行，甲方在拆遷進度達到【進度補償款支付條件】時，支付給乙方人民幣【進度補償款金額】元整；（3）尾款：甲方在完成被拆遷房屋拆除及清理工作后【尾款支付時間】內(nèi)，將剩余補償款人民幣【尾款金額】元整支付給乙方。3.乙方指定以下賬戶為甲方支付拆遷補償款的唯一賬戶：戶名：【乙方全稱】賬號：【乙方銀行賬號】開戶行：【乙方開戶行名稱】4.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將拆遷補償款足額支付給乙方。乙方應(yīng)確保的賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因乙方賬戶信息錯誤導(dǎo)致甲方無法及時足額支付拆遷補償款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.雙方確認，本合同約定的拆遷補償款為甲方對乙方因拆遷所受損失的全部補償，包括但不限于被拆遷房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。乙方在收到拆遷補償款后，應(yīng)自行解決與拆遷有關(guān)的全部事宜，甲方不再承擔(dān)任何額外費用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行拆遷工作，確保拆遷過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。甲方應(yīng)對拆遷過程中可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并對因拆遷導(dǎo)致的房屋損壞、人員傷亡等事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在拆遷過程中為乙方必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于：（1）拆遷政策咨詢；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)；（3）協(xié)助乙方解決拆遷過程中的問題；（4）搬遷及臨時安置的必要支持。3.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)確保拆遷補償款的支付及時、足額，乙方應(yīng)確保按照約定的時間完成搬遷工作，并配合甲方完成拆遷工作。a.乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后【搬遷期限】內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及其附屬設(shè)施交付甲方拆除。b.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，按照約定的時間節(jié)點完成拆遷補償款的支付。4.變更：若因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤s定的拆遷事宜需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。b.若雙方無法達成變更協(xié)議，本合同繼續(xù)按照原約定履行。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護拆遷秩序，實現(xiàn)合同目的。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或進行不正當(dāng)使用。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：i.已為公眾所知的信息；ii.在未違反保密義務(wù)的前提下，從合法渠道獲得的信息；iii.雙方事先書面同意披露的信息。c.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息喪失保密性。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)名稱】，按照該機構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。c.仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d.如果未選擇仲裁或仲裁裁決未生效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。e.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。本合同的保密條款旨在保護雙方的商業(yè)利益和個人隱私，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。爭議解決條款明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保護。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)約定，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方向乙方支付完畢全部拆遷補償款、雙方合同權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。d.本合同任何條款的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。e.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.合同簽署：a.雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保簽署主體具有完全民事行為能力，并對合同內(nèi)容有充分的理解和認可。b.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章，以示確認。c.簽署日期為【合