存量房買賣合同范本成都房管局

存量房買賣合同范本成都房管局編號：______________項目名稱：____________第一條合同概述a.本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于存量房買賣的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.本合同適用于成都市行政區(qū)域內(nèi)存量房的買賣交易。c.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條房屋基本情況b.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律限制。c.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；②甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；③甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的其他義務(wù)。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第四條購房款及支付方式a.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，總額為__________元。b.購房款支付方式如下：①首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元；②尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款__________元。第五條房屋交付及驗收a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將標(biāo)的房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。c.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條房屋過戶手續(xù)a.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。c.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付全部購房款。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。b.如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。c.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：____