個人租房合同書范本簡單版2

第第頁合同編號:________個人租房合同書范本簡單版五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書范本簡單版五（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【出租人姓名】乙方（以下簡稱“承租人”）：【承租人姓名】鑒于出租人擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將該房產(chǎn)出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。雙方為實(shí)現(xiàn)租賃目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以共同遵守。本合同目的在于明確雙方在租賃該房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，為雙方一個穩(wěn)定、和諧的租賃環(huán)境。背景為雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成租賃該房產(chǎn)的一致意見。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，該房產(chǎn)的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過以下方式向出租人支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租人須在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金匯入出租人指定的銀行賬戶；b.現(xiàn)金支付：若雙方協(xié)商一致，承租人可以選擇現(xiàn)金支付方式，但需在每月指定日期前當(dāng)面交付給出租人。3.支付賬戶：a.銀行賬戶：出租人指定的銀行賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號：【賬號】b.現(xiàn)金支付無需賬戶信息。4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金價(jià)格波動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。5.逾期支付：若承租人未按照本合同約定的支付方式和時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過【逾期天數(shù)】日，出租人有權(quán)解除本合同。6.租賃保證金：為確保承租人履行本合同約定的義務(wù)，承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付人民幣【保證金金額】元整作為租賃保證金。租賃期滿后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還租賃保證金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的租金支付方式、時間和責(zé)任，以確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定執(zhí)行。2.履行地點(diǎn)：承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房產(chǎn)作為居住或辦公使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途。房產(chǎn)地址為：【房產(chǎn)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議；-出租人負(fù)責(zé)維修和維護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)；-出租人不得隨意解除合同，除非承租人違反合同規(guī)定。b.承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享有合理的使用保障；-承租人應(yīng)合理使用并妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變；-承租人應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a.若出租人違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致承租人無法正常使用該房產(chǎn)，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b.若承租人違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；c.雙方如有一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分旨在明確租賃雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的約定，以及違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保合同的正常履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；b.保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方為履行本合同而必須向第三方披露的信息；c.保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；c.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除本合同；c.除法律法規(guī)規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同；d.若出租人提前解除合同，應(yīng)退還承租人已支付的租金及租賃保證金，并賠償承租人因提前解除合同所產(chǎn)生的損失；e.若承租人提前解除合同，出租人有權(quán)沒收租賃保證金，并要求承租人支付合同剩余租金的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除部分旨在明確雙方在合同簽訂和履行過程中應(yīng)遵守的約定，以及解決可能出現(xiàn)的爭議和合同變更、解除的相關(guān)規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-直接送達(dá)：將通知當(dāng)面交給對方；-郵寄送達(dá)：將通知通過掛號信或特快專遞郵寄至對方通訊地址，郵戳日期視為送達(dá)日期；-電子郵件送達(dá)：將通知以電子郵件形式發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱，發(fā)送日期視為送達(dá)日期。b.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c.本合同所涉及的附件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明等，為本合同不可分割的一部分；d.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。3.簽字蓋章：a.以下無正文，僅為簽字蓋章部分；