2025手房終止合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等。2.確認(rèn)房屋基本情況，包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、規(guī)劃用途和土地使用權(quán)性質(zhì)等。3.明確合同價(jià)格，包括成交價(jià)格和支付時(shí)間。4.規(guī)定交付及過(guò)戶的時(shí)間和責(zé)任，包括所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和過(guò)戶手續(xù)的辦理。5.約定違約責(zé)任，包括違約金的支付比例。6.確定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：1.如有信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并確保合同各方的知情同意。2.如房屋基本情況有誤，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)糾正，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.合同價(jià)格如有變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.交付及過(guò)戶時(shí)間延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約金的具體比例，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法處理。6.如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指出賣人，即房屋的合法所有權(quán)人。3.乙方：指買受人，即愿意購(gòu)買房屋的一方。4.成交價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買房屋的價(jià)格。5.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、談判等方式解決爭(zhēng)議。10.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等糾紛解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2025手房交易：本合同適用于2025年手房交易中的買賣雙方，用于規(guī)范房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋轉(zhuǎn)讓：本合同可應(yīng)用于房屋轉(zhuǎn)讓場(chǎng)景，確保房屋買賣雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益。3.房產(chǎn)交易：本合同適用于各類房產(chǎn)交易場(chǎng)景，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋買賣。4.終止合同：當(dāng)雙方因不可抗力或其他約定情形需要終止合本合同可作為終止合同的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：雙方應(yīng)明確附屬設(shè)施的歸屬，包括家具、家電等。2.房屋驗(yàn)收：雙方應(yīng)約定房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的事宜，以保障交易安全。5.房屋租賃：如房屋在過(guò)戶期間涉及租賃，雙方應(yīng)明確租賃合同的相關(guān)條款。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證