房屋租賃合同范本簡單模板

第第頁合同編號:________房屋租賃合同范本簡單模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下稱為“本合同”）由以下當事人（以下稱為“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（以下稱為“出租人”）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。乙方（以下稱為“承租人”）：【全稱】，住所地：【詳細地址】。鑒于出租人擁有位于【房屋詳細地址】的房屋（以下稱為“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人使用；鑒于承租人愿意租賃該房屋，并根據(jù)雙方約定用途使用。為此，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃房屋事宜，達成如下合同目的：1.確定租賃房屋的具體狀況、租賃期限、租金及支付方式等事項；2.明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責任；3.規(guī)定租賃期滿后，雙方關(guān)于租賃房屋的返還及相關(guān)事宜的處理。本合同旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定，促進雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.租金及費用（1）租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（￥【】），租金每【】個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（2）租金支付方式為每【】個月支付一次，每次支付【】個月的租金。（3）除租金外，承租人還需承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等與租賃房屋使用相關(guān)的費用。2.支付方式承租人應(yīng)按約定時間，通過以下任一方式向出租人支付租金及費用：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租人將租金及費用轉(zhuǎn)入出租人指定的以下賬戶：開戶行：【】賬戶名：【】賬戶號：【】（2）現(xiàn)金支付：承租人直接以現(xiàn)金形式向出租人支付租金及費用。3.支付時間承租人應(yīng)在每月的【】日前將當月租金及費用支付至出租人指定賬戶，如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。4.違約金若承租人未按約定時間支付租金及費用，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的【】%向出租人支付違約金。5.租賃保證金承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付人民幣【】元整（￥【】）作為租賃保證金，租賃期滿且雙方確認無任何爭議后，出租人應(yīng)無息退還租賃保證金。本條款旨在明確雙方關(guān)于租賃房屋價格與支付方式的具體約定，確保雙方合法權(quán)益得到保障。承租人應(yīng)嚴格遵守本條款規(guī)定，按時足額支付租金及費用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。2.履行地點租賃房屋位于【詳細地址】，承租人應(yīng)在此地點按照本合同約定用途使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：1)租賃房屋給承租人使用，并保證租賃房屋符合居住要求；2)負責維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；3)在租賃期內(nèi)，不得隨意收回租賃房屋，如有特殊情況需提前通知承租人；4)租賃期滿后，按約定退還租賃保證金。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：1)按時足額支付租金及費用；2)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復費用；4)租賃期滿后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還出租人。違約責任：（1）若出租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用租賃房屋，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）若承租人未按約定支付租金及費用，或未按約定用途使用租賃房屋，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因其違約所造成的損失。本條款旨在明確雙方在租賃期限與地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責任方面的具體約定，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對在合同履行過程中獲取的對方信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更：雙方同意，本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同的解除：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力原因，導致合同無法履行；3)對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的返還、費用結(jié)算等事宜。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本條款旨在明確雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的具體約定，以保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風險。雙方應(yīng)嚴格遵守本條款規(guī)定，共同維護雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并采用掛號信、特快專遞、電子郵件或其他能夠確認收悉的方式送達對方。通知送達地址如下：-出租人：【詳細地址】-承租人：【詳細地址】任何通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）雙方確認，本合同簽訂前已充分閱讀并理解了合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同是雙方真實意愿的表示。3.簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。出租人（蓋章）：甲方（