2025合租房協(xié)議合同

?合同編號(hào)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租的房屋包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的房屋符合國家的住房標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可設(shè)立一個(gè)信息核對(duì)環(huán)節(jié)，在簽訂合同前，互相提供并確認(rèn)對(duì)方的個(gè)人信息。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，以免在后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括具體的開始和結(jié)束日期，并采用易于理解的語言描述。3.租金及支付方式：租金的金額、支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免后期因誤解而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并用大寫和小寫數(shù)字明確表示租金金額。4.押金：押金的金額、退還條件和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還條件和時(shí)間，并用大寫和小寫數(shù)字明確表示押金金額。5.房屋使用及維修：明確雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)，以免在后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在房屋使用和維修方面的責(zé)任和義務(wù)，并用清晰的語言描述。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以避免后期因誤解而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并用清晰的語言描述。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，以避免后期因誤解而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并明確具體的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間段，包括開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。8.管轄權(quán)：指在發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)審理案件的法院的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.合租情況下，多個(gè)承租方共同與出租方簽訂租賃合同。3.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、住宅等。4.租賃合同用于物業(yè)管理公司代表房東出租房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.訪客政策：規(guī)定承租方邀請(qǐng)?jiān)L客的時(shí)間、人數(shù)限制以及訪客的行為規(guī)范。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。5.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的條件和程序。6.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件和后果。7.隱私保護(hù)：確保承租方的個(gè)人信息和隱私受到保護(hù)。8.變更地址：如果出租方或承租方的地址發(fā)生變更，應(yīng)通知對(duì)方并更新合同。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的內(nèi)外部狀況，作為合同的一部分。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量和狀態(tài)。4.物業(yè)公司聯(lián)系信息：如果房屋由物業(yè)管理