農(nóng)村土地承包合同

第第頁合同編號:________農(nóng)村土地承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的農(nóng)村土地承包合同甲方（土地承包方）：________村村民委員會乙方（承包方）：________鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包權(quán)，乙方具備承包農(nóng)村土地的資質(zhì)和能力，雙方為合理利用土地資源，提高土地效益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、合同主體1.甲方：________村村民委員會，系本合同土地承包方，以下簡稱甲方。2.乙方：________，具備承包農(nóng)村土地的資質(zhì)，以下簡稱乙方。二、合同目的1.乙方承包甲方土地，用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用率，增加農(nóng)民收入。2.甲方將土地承包給乙方，旨在充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高村民生活水平。3.雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，切實履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同為農(nóng)村土地承包事業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。二、價格、支付方式1.價格：乙方承包甲方土地的價格為每畝人民幣____元/年（大寫：____________________元/年），承包期限為____年，總計承包面積為____畝。2.支付方式：a)乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首年土地承包費。后續(xù)年度的土地承包費，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年承包費。b)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付土地承包費，甲方在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。c)如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。3.價格調(diào)整：在合同承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同土地承包價格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價格應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同附件。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格和支付方式進(jìn)行交易，確保合同正常履行。如一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所承包土地權(quán)屬清晰，無爭議，并確保乙方在承包期內(nèi)正常使用土地。b)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在承包期內(nèi)必要的技術(shù)指導(dǎo)和政策咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的相關(guān)問題。b)乙方在承包期內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)利，同時應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.履行：a)乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付土地承包費，確保甲方權(quán)益不受損害。b)乙方應(yīng)合理利用土地資源，按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃進(jìn)行種植和管理，不得擅自改變土地用途。c)雙方應(yīng)共同維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地的正常使用。4.變更：a)在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同條款。b)任何一方提出變更合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。c)合同的變更不得損害國家、集體利益及第三方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款執(zhí)行，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。雙方應(yīng)共同努力，為農(nóng)村土地承包事業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用上述保密信息。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得擅自停止履行。d)訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，確保對方商業(yè)秘密及經(jīng)營信息的安全。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期滿之日終止。d)本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。e)雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、報告等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并保留相應(yīng)的發(fā)送證據(jù)。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日。b)甲方授權(quán)代表（簽名）：________，乙方授權(quán)代表（簽名）：________。c)簽署地點：________。d)附件