2025年個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣(mài)方）：姓名：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【賣(mài)方聯(lián)系地址】乙方（買(mǎi)方）：姓名：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方聯(lián)系地址】鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，并且愿意將該房屋出售，乙方則愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售價(jià)：【房屋售價(jià)】元整第二條交易條件1.甲方保證所出售的房屋沒(méi)有擔(dān)保、抵押、查封等任何法律糾紛。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)以上房屋，并且在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的【總價(jià)款百分之____】作為定金，余款將在【房屋交付時(shí)間】前支付完成。3.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、差價(jià)稅等由買(mǎi)方承擔(dān)。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條購(gòu)買(mǎi)方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：甲方與乙方約定，由【乙方/甲方】負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方應(yīng)提供材料及配合辦理手續(xù)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以【房屋交付標(biāo)準(zhǔn)】為準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)1.自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.若因乙方原因造成房屋的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若因甲方原因造成房屋的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此所受到的全部損失。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付全部房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給甲方，直至全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付完成。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給乙方，直至房屋交付完成。第六條甲乙雙方的權(quán)益1.自本合同簽訂之日起，甲方保證享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保證所售房屋的合法性，并確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效。3.乙方在簽署本合應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自主檢查，并對(duì)房屋的狀況表示滿(mǎn)意。第七條爭(zhēng)議解決方式1.雙方一致同意，在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛將通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同附件包括：《產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件》、《過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表》。甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方簽字】日期：【賣(mài)方簽字日期】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方簽字】2025年個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二）二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為（房屋地址）不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，并有意出售該房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述與價(jià)格1.1房屋描述：該房屋位于（房屋所在地）市，（小區(qū)名稱(chēng)）小區(qū)內(nèi)，詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址）。建筑面積為（建筑面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。1.2房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（金額）元的價(jià)格將該房屋出售給乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付定金（金額）元。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂后（日期）十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.2交付方式：甲方應(yīng)確保房屋按約定時(shí)間交付給乙方，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本合同生效之日起（日期）十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第四條房屋質(zhì)量與保修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋合法，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2保修責(zé)任：甲方在房屋交付后，對(duì)房屋質(zhì)量及修繕負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.1產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2產(chǎn)權(quán)糾紛：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件同意，并返還定金。6.2若乙方在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)要求解除合同，乙方應(yīng)支付甲方定金的____%作為違約金。6.3若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2