2025年廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程施工合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程投資：_______1.6工程合同工期：_______二、工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）其他工程：_______2.2工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見本合同附件一《工程量清單》。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2支付方式：（1）開工前，乙方提交相關(guān)施工資質(zhì)、人員配置、施工組織設(shè)計(jì)等材料，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。四、施工組織與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，合理組織施工，確保工程按期完成。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。五、工程進(jìn)度及竣工驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程。5.2竣工驗(yàn)收：本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定的要求。6.2保修：本工程保修期為_______年，保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因乙方原因造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本工程施工、管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢驗(yàn)、檢測(cè)、保險(xiǎn)、融資等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（3）咨詢單位：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。（4）檢驗(yàn)、檢測(cè)單位：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。（5）保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（6）融資機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資金支持，協(xié)助解決資金需求。9.2第三方介入的職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）設(shè)計(jì)單位：按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（3）咨詢單位：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。（4）檢驗(yàn)、檢測(cè)單位：按照合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。（5）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。（6）融資機(jī)構(gòu)：按照融資合同約定，為甲乙雙方提供資金支持。9.3第三方介入的責(zé)任限額9.3.1第三方介入的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）咨詢單位：因咨詢單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，咨詢單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。（4）檢驗(yàn)、檢測(cè)單位：因檢驗(yàn)、檢測(cè)單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，檢驗(yàn)、檢測(cè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過檢驗(yàn)、檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用的_______%。（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額。（6）融資機(jī)構(gòu)：根據(jù)融資合同約定，為甲乙雙方提供資金支持，不承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。9.4第三方介入的合同簽訂（1）合同雙方的基本信息；（2）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。9.5第三方介入的變更和解除9.5.1第三方介入活動(dòng)如需變更或解除，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。9.5.2第三方介入活動(dòng)變更或解除后，應(yīng)重新簽訂合同，并按照變更后的合同履行相關(guān)職責(zé)。9.6第三方介入與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入活動(dòng)與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，不直接參與工程施工。（2）設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，不直接參與工程施工。（3）咨詢單位：提供專業(yè)咨詢意見，不直接參與工程施工。（4）檢驗(yàn)、檢測(cè)單位：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)，不直接參與工程施工。（5）保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，不直接參與工程施工。（6）融資機(jī)構(gòu)：提供資金支持，不直接參與工程施工。9.6.2第三方介入活動(dòng)與其他各方（甲乙雙方）在施工過程中的配合與協(xié)調(diào)：（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入活動(dòng)，為第三方介入提供必要的條件和支持。（2）第三方介入活動(dòng)應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入活動(dòng)中的問題及時(shí)溝通，共同解決。（4）第三方介入活動(dòng)中的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。（2）工程量清單應(yīng)與工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定相符。（3）工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。說明：（1）工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。（2）工程量清單應(yīng)在合同簽訂前完成。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：（1）明確施工方案、施工順序、施工進(jìn)度、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。（3）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：（1）施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂前完成。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：（1）提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。（2）提供相關(guān)技術(shù)資料，如施工規(guī)范、設(shè)計(jì)說明等。（3）施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)與工程設(shè)計(jì)文件相符。說明：（1）施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。（2）施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：（1）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后完成。5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出工程結(jié)算的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等。（2）工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：（1）工程結(jié)算報(bào)告是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。（2）工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后完成。6.附件六：保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。（2）維修記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：（1）保修期內(nèi)的維修記錄是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)。（2）維修記錄應(yīng)在保修期內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款的；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的；未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)的；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的；因乙方原因造成工程安全事故的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成