2025年度辦公樓租賃前全面開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓租賃前全面開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.乙方租賃甲方位于________________________的辦公樓，租賃面積為________________________平方米。2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用為人民幣________________________元/月，共計(jì)人民幣________________________元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。三、租賃物交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修或更換。四、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，保持租賃物完好。2.乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改動、拆除或破壞。五、開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)1.甲方委托乙方對租賃前辦公樓進(jìn)行全面開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容包括：________________________。3.服務(wù)時間為：____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在服務(wù)開始前一次性支付。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。2.第三方介入本合同的目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，以書面形式明確約定。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險。三、第三方介入的范圍a.對租賃物的評估、鑒定、驗(yàn)收等；b.對開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等；c.對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；d.對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估、控制和管理。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.對合同履行過程中的問題提出建議和意見；c.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；b.對甲乙雙方的信息保密；c.對合同履行過程中的問題，及時向甲乙雙方報告。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。如無約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，不得超過合作協(xié)議約定的金額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。a.第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；c.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。八、本部分修正條款與本合同其他條款的關(guān)系1.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。2.本部分修正條款對本合同其他條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。3.本部分修正條款對本合同其他條款的修改，不影響本合同其他條款的履行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明開荒保潔及設(shè)施清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目，如墻面清潔、地面清潔、玻璃清潔、設(shè)備清潔等。說明：本清單作為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合作協(xié)議過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為責(zé)任限制的書面約定，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：對租賃物及服務(wù)過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。說明：本報告作為風(fēng)險評估的依據(jù)，應(yīng)由第三方提供。6.服務(wù)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過程中的驗(yàn)收情況，包括服務(wù)完成情況、存在問題及整改措施等。說明：本報告作為服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由第三方提供。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。b.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。c.第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。d.甲方未保證租賃物質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換租賃物的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。e.乙方未妥善使用、維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。f.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和本合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任