2025年度文化產(chǎn)業(yè)園公司承包經(jīng)營(yíng)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園公司承包經(jīng)營(yíng)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：地址：法定代表人：乙方（管理方）：地址：法定代表人：一、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.1甲方將其擁有的產(chǎn)業(yè)園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等各項(xiàng)工作。1.3甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。二、承包經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）______元/平方米/月；（2）______元/平方米/年。3.2甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的方式為：______。3.3乙方應(yīng)在收到承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。四、經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理利用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備，提高資源利用率。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園的消防安全、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，確保員工和游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高產(chǎn)業(yè)園的知名度和美譽(yù)度。五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)5.1乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。六、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。7.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求，介入產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等；（3）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)；（4）合作企業(yè)：與甲方或乙方共同開展業(yè)務(wù)合作；（5）其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的范圍。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方介入產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)前，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照三方協(xié)議約定的內(nèi)容，參與產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（2）獲取合理的報(bào)酬；（3）享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度；（2）履行三方協(xié)議約定的義務(wù)；（3）保守產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因其他相關(guān)方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е缕渌嚓P(guān)方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行三方協(xié)議期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方及對(duì)方。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方及對(duì)方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂新的三方協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同及三方協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同及三方協(xié)議一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為甲方向乙方移交產(chǎn)業(yè)園時(shí)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在接收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面確認(rèn)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)園的安全管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等各項(xiàng)規(guī)章制度。說明：乙方應(yīng)在接收產(chǎn)業(yè)園后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)規(guī)章制度進(jìn)行修訂和完善。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：本協(xié)議作為第三方參與產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的法律依據(jù)，甲方、乙方及第三方應(yīng)在簽訂前充分協(xié)商。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)園的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：乙方應(yīng)在每月____日之前向甲方提供上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核。5.附件五：安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)園的消防安全、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等各項(xiàng)安全管理工作。說明：乙方應(yīng)確保安全管理記錄的完整性和準(zhǔn)確性，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)上報(bào)。6.附件六：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等信息。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備必要的專業(yè)技能和安全意識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）乙方未按約定時(shí)間向甲方提供安全管理記錄；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失；（5）任何一方未按約定履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______元；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元；（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）