2025年度文化產(chǎn)業(yè)園土地租賃與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園土地租賃與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化產(chǎn)業(yè)園土地使用權，乙方有意租賃該土地用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的文化產(chǎn)業(yè)園土地使用權出租給乙方，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃土地面積：_______平方米。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：_______元/平方米/年。2.2乙方應于每年_______月_______日前支付當年的租賃費用。2.3乙方支付租賃費用的方式為：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃用途及管理3.1乙方租賃該土地用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，包括但不限于：_______（具體項目）。3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應負責租賃土地的日常管理，保持土地的整潔、安全。四、租賃期限及終止4.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。4.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入合同的目的應當是為了促進合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的范疇（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同的簽訂和履行；（2）提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務；（3）提供咨詢服務，為甲方和乙方提供政策、市場、技術等方面的專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)管服務，確保甲方和乙方按照合同約定使用土地，保護土地資源。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務本身承擔責任，其責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，但其責任限額為擔保金額的_______倍；（3）咨詢方：咨詢方對提供的咨詢意見不承擔法律責任，其責任限于咨詢費用；（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對監(jiān)管服務本身承擔責任，其責任限額為監(jiān)管服務費用的_______倍。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供相應的服務；（2）保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系不構成合伙、合資或其他形式的經(jīng)濟實體。5.3第三方對甲方和乙方的責任不因本合同的簽訂而免除。5.4甲方和乙方應就第三方提供的服務向第三方支付相應的費用。六、第三方變更6.1未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更其在本合同中的權利義務。6.2甲方和乙方同意第三方變更的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。七、第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃合同》副本，詳細記載租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。2.《土地使用權證》復印件，證明甲方擁有租賃土地的合法使用權。3.《營業(yè)執(zhí)照》復印件，證明乙方具備從事文化產(chǎn)業(yè)活動的合法資格。4.《租賃房屋平面圖》，詳細標注租賃土地的邊界、建筑物位置等。5.《租賃保證金繳納憑證》，證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金。6.《租金支付計劃表》，詳細列明租金支付的時間、金額等。7.《第三方服務協(xié)議》，詳細記載第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。8.《租賃合同履行情況報告》，定期向甲方報告租賃合同的履行情況。9.《租賃合同終止協(xié)議》，租賃期滿或提前終止租賃關系時簽訂的協(xié)議。10.《爭議解決協(xié)議》，約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方和乙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內(nèi)容應與合同保持一致，不得有矛盾之處。3.附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按照合同約定進行土地管理；（4）甲方未按時交付土地；（5）第三方未按照協(xié)議提供相應服務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按照合同約定進行土地管理，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；（5）第三方未按照協(xié)議提供相應服務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期三天，應向甲方支付租金總額的_______%作為滯納金。2.乙方擅自將租賃土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方未按照合同約定進行土地管理，導致土地資源浪費，乙方應賠償甲方相應的損失。4.甲方未按時交付土地，逾期五天，應向乙方支付租金總額的_______%作為違約金。5.第三方未按照