2025年度城市景觀綠化租賃承包管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市景觀綠化租賃承包管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租賃標(biāo)的及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：綠化區(qū)域租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。四、綠化區(qū)域管理及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、城市綠化標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)建立健全綠化區(qū)域管理制度，確保綠化區(qū)域的環(huán)境優(yōu)美、整潔有序。3.乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害、設(shè)施損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。4.乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，不得擅自砍伐、移植、損害綠化區(qū)域內(nèi)的植物。五、綠化區(qū)域使用及功能1.乙方在租賃期限內(nèi)，可按照本協(xié)議約定，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行合理使用，不得擅自改變綠化區(qū)域的功能和布局。2.乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自拆除、損壞。3.乙方應(yīng)尊重綠化區(qū)域內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞、污損。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變綠化區(qū)域功能、布局，損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向綠化區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、評(píng)估方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，如甲乙雙方約定由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理方：為確保綠化區(qū)域的管理和維護(hù)質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.顧問(wèn)方：為提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，甲乙雙方可聘請(qǐng)顧問(wèn)方對(duì)綠化區(qū)域的管理進(jìn)行指導(dǎo)。4.評(píng)估方：在合同履行過(guò)程中，如需要對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和檢查，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.顧問(wèn)方：顧問(wèn)方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，其責(zé)任限額為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____%。4.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：遵守本協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效果。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲乙雙方整改存在的問(wèn)題。（2）義務(wù)：按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保綠化區(qū)域的管理和維護(hù)質(zhì)量。3.顧問(wèn)方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照本協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方提高綠化區(qū)域的管理水平。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照本協(xié)議約定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方作為甲乙雙方的橋梁，應(yīng)在甲乙雙方之間傳遞信息和協(xié)調(diào)關(guān)系，但不得干預(yù)甲乙雙方的決策。2.監(jiān)理方與甲乙雙方的關(guān)系：監(jiān)理方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)綠化區(qū)域的管理和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，但不得替代甲乙雙方的責(zé)任。3.顧問(wèn)方與甲乙雙方的關(guān)系：顧問(wèn)方作為專業(yè)顧問(wèn)，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，但不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入后，如第三方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保綠化區(qū)域的管理和維護(hù)工作順利進(jìn)行。5.第三方介入后，如第三方因自身原因?qū)е戮G化區(qū)域的管理和維護(hù)工作受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供綠化區(qū)域的詳細(xì)平面圖，包括植物種類、布局、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為綠化區(qū)域的管理和維護(hù)提供依據(jù)。2.附件二：綠化區(qū)域管理維護(hù)方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的綠化區(qū)域管理維護(hù)方案，包括日常巡查、病蟲(chóng)害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：管理維護(hù)方案應(yīng)具有可操作性，確保綠化區(qū)域的良好狀態(tài)。3.附件三：綠化區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定綠化區(qū)域的使用規(guī)則，包括開(kāi)放時(shí)間、禁止行為、安全須知等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)規(guī)范用戶行為，保障綠化區(qū)域的正常使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、評(píng)估方等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：綠化區(qū)域年度報(bào)告詳細(xì)要求：每年編制綠化區(qū)域年度報(bào)告，包括管理維護(hù)情況、使用情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：年度報(bào)告應(yīng)全面反映綠化區(qū)域的管理維護(hù)狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：綠化區(qū)域變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方如需對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行變更，應(yīng)填寫(xiě)變更申請(qǐng)表，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。說(shuō)明：變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及影響，確保綠化區(qū)域的穩(wěn)定性和美觀性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變綠化區(qū)域功能、布局。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化區(qū)域功能、布局，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將綠化區(qū)域內(nèi)的草坪改為停車(chē)場(chǎng)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，故意損壞綠化區(qū)域內(nèi)的座椅，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供綠化區(qū)域相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供綠化區(qū)域相關(guān)資料，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供綠化區(qū)域平面圖，如逾期未提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反本協(xié)議