2025年公司商鋪租賃合同涵蓋租賃雙方信息保密條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司商鋪租賃合同，涵蓋租賃雙方信息保密條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的商鋪，建筑面積為______平方米，乙方有意向租賃該商鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的商鋪，建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為：每月______日，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶：______。第四條租賃用途4.1乙方租賃商鋪僅用于______（具體經(jīng)營范圍），不得用于其他用途。第五條租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿后，乙方按照合同約定退租并履行相關義務，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條租賃費用及稅費（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等日常費用；（2）乙方因租賃商鋪而產(chǎn)生的稅費；（3）其他與租賃商鋪相關的費用。第七條乙方義務7.1乙方應按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應愛護租賃商鋪及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。第八條甲方義務8.1甲方應保證租賃商鋪符合租賃合同約定的條件，并按時交付乙方使用。8.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃商鋪的相關手續(xù)。8.3甲方應妥善保管租賃商鋪的鑰匙，并配合乙方進入租賃商鋪。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃商鋪的經(jīng)營情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違反合同約定，導致租賃商鋪發(fā)生安全事故、違法行為或其他損害甲方利益的情形，應承擔全部責任。第十一條合同解除（1）甲方原因?qū)е伦赓U商鋪無法繼續(xù)使用；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方違反合同約定，造成租賃商鋪損失或影響甲方利益；（4）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃商鋪的相關事宜。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，甲方、乙方或雙方共同需要第三方提供的服務或協(xié)助的情況。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中介服務部分負責，其責任限額為中介服務費用總額的_____%。（2）擔保方：擔保方對本合同擔保部分負責，其責任限額為擔保金額的_____%。（3）維修服務提供方：維修服務提供方對本合同維修服務部分負責，其責任限額為維修服務費用總額的_____%。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同物業(yè)管理部分負責，其責任限額為物業(yè)管理費用總額的_____%。四、第三方責權利4.1第三方在本合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。（2）權利：第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保第三方按照協(xié)議履行職責。（2）乙方與第三方：乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利義務，并確保第三方按照協(xié)議履行職責。（3）甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的中介服務，并協(xié)助雙方簽訂本合同。6.1.2中介方在中介服務過程中，應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2擔保方：6.2.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲方提供真實、有效的擔保，確保乙方按時支付租金。6.2.2擔保方在擔保期間，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。6.3維修服務提供方：6.3.1維修服務提供方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的維修服務，確保租賃商鋪的設施設備正常運行。6.3.2維修服務提供方在維修服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修質(zhì)量。6.4物業(yè)管理方：6.4.1物業(yè)管理方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的物業(yè)管理服務，確保租賃商鋪的物業(yè)管理秩序。6.4.2物業(yè)管理方在物業(yè)管理過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入的變更與解除7.1如第三方介入后，因不可抗力等原因?qū)е缕錈o法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除本合同。7.2如第三方介入后，甲乙雙方認為其無法滿足合同要求，可協(xié)商更換第三方。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對租賃商鋪的所有權。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，確保復印件清晰、完整，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.租賃商鋪平面圖要求：提供租賃商鋪的平面圖，標明租賃商鋪的具體位置、面積、出入口等。說明：本附件用于明確租賃商鋪的具體范圍。4.租賃商鋪設施清單要求：詳細列出租賃商鋪內(nèi)的設施設備，包括但不限于空調(diào)、燈具、家具、電器等。說明：本附件用于明確租賃商鋪內(nèi)的設施設備情況。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，確保收據(jù)內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于證明乙方已支付租賃保證金。6.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，確保憑證內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金。7.乙方裝修圖紙要求：提供乙方對租賃商鋪進行裝修的圖紙，確保圖紙內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于明確乙方裝修的具體方案。8.乙方裝修驗收報告要求：提供乙方裝修驗收報告，確保報告內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于證明乙方已按照約定完成裝修。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。示例說明：若乙方應于每月______日支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則自逾期之日起，乙方應按照每日_____%的利率支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃商鋪進行裝修，導致商鋪結(jié)構(gòu)受損，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時交付租賃商鋪。責任認定標準：甲方未按時交付租賃商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃商鋪交付乙方使用，甲方應賠償乙方因延遲交付造成的損失。