2025年度酒店客房租賃糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______的酒店客房，具體房間號為_______，房間面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月_______元，共計_______個月，共計_______元。3.2乙方應在每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。逾期支付的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還租賃保證金申請之日起_______日內(nèi)退還乙方租賃保證金。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用租賃客房，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。5.2乙方應合理使用租賃客房，愛護房屋及附屬設施，不得損壞。六、維修與養(yǎng)護6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應負責租賃客房的日常維修與養(yǎng)護。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按時交付租賃客房，應向乙方支付_______%的違約金。7.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金。7.4任何一方擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、調(diào)解機構、仲裁機構等，其在合同中的具體角色和職責將在本部分中詳細說明。二、第三方介入的情形（1）租賃雙方就租賃費用、租賃期限、房屋使用、維修養(yǎng)護等事項發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；（2）租賃雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。三、第三方職責3.1中介方：負責為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.2擔保方：負責對乙方的信用進行擔保，確保乙方按時支付租賃費用。3.4調(diào)解機構：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，促成雙方達成和解。3.5仲裁機構：負責對甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。四、第三方權利（1）查閱、復制與合同履行相關的文件、資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的證明材料；（4）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，行使其他權利。五、第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等工作。六、第三方責任限額6.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為_______元，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其職責范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）中介方：僅對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（2）擔保方：僅對乙方的信用進行擔保，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（3）評估機構：僅對評估結果負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（4）調(diào)解機構：僅對調(diào)解過程負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（5）仲裁機構：僅對仲裁裁決負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。七、合同變更與解除7.1如因第三方介入導致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應按照本合同約定的違約責任承擔相應的責任。八、爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租賃費用、保證金、維修養(yǎng)護責任等。2.房屋狀況說明書：記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.租賃費用支付憑證：證明乙方已向甲方支付租賃費用的憑證。5.維修養(yǎng)護記錄：記錄租賃期間房屋及附屬設施的維修養(yǎng)護情況。6.第三方評估報告：由評估機構出具的租賃房屋設施、設備等評估報告。7.第三方調(diào)解記錄：由調(diào)解機構出具的調(diào)解記錄，證明雙方已就爭議達成和解。8.第三方仲裁裁決書：由仲裁機構作出的具有法律效力的裁決書。9.其他與本合同履行相關的文件、資料。說明要求：2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，如有虛假、遺漏或錯誤，由提供方承擔相應責任。3.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃客房：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時收取租賃費用：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（3）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修：甲方應恢復原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租賃費用：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修：乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞房屋及附屬設施：乙方應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介職責：中介方應承擔相應的賠償責任。（2）擔保方未履行擔保職責：擔保方應承擔相應的賠償責任。（3）評估機構、調(diào)解機構、仲裁機構未履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃客房，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.