2025年度公共租賃住房租賃糾紛調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃糾紛調(diào)解合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公共租賃住房一套，乙方有意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方僅用于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、租賃糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。（1）提供租賃信息與咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂；（3）參與租賃物的交接；（4）調(diào)解租賃糾紛；（5）提供法律服務(wù)、技術(shù)咨詢等。二、第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。2.3第三方在介入過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得強(qiáng)迫任何一方簽訂合同。2.4第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入租賃事務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。4.3第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與租賃事務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整的信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃事務(wù)的具體情況，向甲方和乙方提出合理的建議和意見。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入租賃事務(wù)，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任界限。6.2第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)避免與甲方、乙方發(fā)生利益沖突，確保租賃事務(wù)的順利進(jìn)行。6.3第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方的退出機(jī)制7.1第三方在介入租賃事務(wù)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事務(wù)，確保租賃合同的正常履行。7.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方繼續(xù)履行。八、本合同第三方的其他約定8.1本合同第三方的其他約定，由甲方和乙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)另行約定。8.2本合同第三方的其他約定，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。九、附則9.1本合同第三部分的修正條款，與第一、二部分的合同內(nèi)容共同構(gòu)成《2025年度公共租賃住房租賃糾紛調(diào)解合同》的完整內(nèi)容。9.2本合同第三部分的修正條款，經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電配置等。3.租賃房屋照片：提供租賃房屋內(nèi)外部環(huán)境、裝修狀況、家具家電等照片，作為租賃房屋現(xiàn)狀的直觀證明。4.租賃房屋租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按照約定支付租金。5.租賃合同簽訂過程證明：包括雙方簽訂合同的照片、視頻等，用以證明租賃合同的簽訂過程合法有效。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。7.租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：包括甲方、乙方與第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)簽訂的調(diào)解協(xié)議，明確糾紛調(diào)解的結(jié)果和雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.其他相關(guān)文件：包括與租賃房屋相關(guān)的政府文件、政策規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：1.所提供的附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供租賃房屋；b.未按約定退還押金；c.未按約定履行維修義務(wù)；d.其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用租賃房屋；c.損壞租賃房屋；d.其他違反本合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行調(diào)解職責(zé)；b.未按約定提供準(zhǔn)確信息；c.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方未按約定履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金；b.第三方未按約定提供準(zhǔn)確信息的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金；c.第三方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，