2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購買上述標(biāo)的物；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.標(biāo)的物為甲方位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)，包括但不限于：（1）房屋及建筑物：____________________（2）附屬設(shè)施：____________________（3）土地使用權(quán)：____________________2.標(biāo)的物的具體清單、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一。二、買賣價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，分__期向甲方支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一筆款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為____________________；（2）第二筆款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為____________________；（3）（以此類推）4.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的物。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：（1）契稅：____________________（2）印花稅：____________________（3）其他稅費(fèi)：____________________2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：（1）物業(yè)費(fèi)：____________________（2）供暖費(fèi)：____________________（3）其他稅費(fèi)：____________________五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)的__%。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__%。3.若一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：標(biāo)的物清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或提供服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在合同履行過程中，若認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行的合法性、安全性或效率性，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并經(jīng)書面確認(rèn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額如下：a.若第三方為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的__%；b.若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的標(biāo)的物價(jià)值的__%；c.若第三方為律師事務(wù)所，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)總額的__%；d.若第三方為監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的__%。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，其責(zé)任限額以本條第1款規(guī)定為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并收取合理費(fèi)用。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。五、第三方介入程序1.甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)或協(xié)助合同，不構(gòu)成甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的其他責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若對(duì)甲乙雙方造成損失，其責(zé)任限額按本合同第三條約定執(zhí)行。七、第三方變更或退出1.第三方在合同履行期間，若因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方繼承，或由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、補(bǔ)充條款1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同附件1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方評(píng)估報(bào)告；3.第三方法律意見書；4.第三方監(jiān)理報(bào)告；5.其他與本合同相關(guān)的文件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等。說明：本清單作為合同附件，是標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。3.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：本報(bào)告作為合同附件，是確定買賣價(jià)格的重要依據(jù)。4.第三方法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：本意見書作為合同附件，是確保合同合法性的重要依據(jù)。5.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理單位出具，對(duì)標(biāo)的物建設(shè)、改造過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：本報(bào)告作為合同附件，是確保標(biāo)的物質(zhì)量的重要依據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲方和乙方在合同履行過程中繳納的稅費(fèi)憑證。說明：本憑證作為合同附件，是證明稅費(fèi)繳納情況的依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在收到標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本報(bào)告作為合同附件，是證明標(biāo)的物交付和驗(yàn)收情況的依據(jù)。8.付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本憑證作為合同附件，是證明乙方已支付款項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)的__%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方按本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，乙方有權(quán)要求第三方按本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違