2025年度共有產(chǎn)權(quán)購房意向協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)購房意向協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、共有產(chǎn)權(quán)購房意向1.甲方同意購買位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為_______（具體戶型、面積等）。2.乙方同意與甲方共同購買上述房產(chǎn)，雙方共同擁有該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。3.甲方與乙方共同擁有的共有產(chǎn)權(quán)比例為_______（具體比例）。二、共有產(chǎn)權(quán)購房資金1.甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，出資方式如下：（1）甲方出資_______元，占共有產(chǎn)權(quán)比例的_______；（2）乙方出資_______元，占共有產(chǎn)權(quán)比例的_______。2.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)購房貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、共有產(chǎn)權(quán)購房流程1.甲方與乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)共同簽訂正式的購房合同。2.甲方與乙方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)購房過程中的相關(guān)費(fèi)用。四、共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)使用與管理1.甲方與乙方共同使用上述房產(chǎn)，雙方應(yīng)合理、合法使用。2.甲方與乙方應(yīng)共同管理上述房產(chǎn)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃等事宜。3.甲方與乙方應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)收益分配1.甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的收益，收益分配方式如下：（1）房產(chǎn)出租收益按照共有產(chǎn)權(quán)比例分配；（2）房產(chǎn)出售收益按照共有產(chǎn)權(quán)比例分配。2.甲方與乙方應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)費(fèi)用。六、共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)變更與處置1.甲方與乙方在共有產(chǎn)權(quán)期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更共有產(chǎn)權(quán)比例。2.甲方與乙方在共有產(chǎn)權(quán)期間，如需處置上述房產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照共有產(chǎn)權(quán)比例分配處置收益。3.甲方與乙方在共有產(chǎn)權(quán)期間，如需變更共有產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)開發(fā)商等。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方和乙方一致同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本協(xié)議的約定。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在本協(xié)議中約定，具體如下：（1）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_______元，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲方和乙方配合其完成服務(wù)；（3）在必要時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供擔(dān)保。五、第三方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。七、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。2.甲方和乙方在本協(xié)議中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知第三方介入。4.第三方在接到通知后，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其服務(wù)職責(zé)。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他合理費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定第三方介入的費(fèi)用。九、第三方介入的終止1.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中，如認(rèn)為第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)，可提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付第三方已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。十、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。3.本部分修正條款的變更需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、成新率等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為共有產(chǎn)權(quán)比例劃分的依據(jù)。3.貸款合同要求：如涉及貸款購房，需提供貸款合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明貸款的金額、期限、利率等信息。4.付款憑證要求：提供購房款支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明購房款的支付情況。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)情況。7.共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：提供共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確甲方和乙方的共有產(chǎn)權(quán)比例及權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款；乙方未按時(shí)支付購房款；甲方或乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方或乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元；甲方或乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方或乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額為___