2025年寵物用品門面租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年寵物用品門面租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_________________的寵物用品門面，建筑面積為_________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的門面及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀；（3）未按約定履行維修義務(wù)；（4）其他嚴(yán)重違約行為。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀；（3）從事違法活動(dòng)；（4）其他嚴(yán)重違約行為。5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物、押金及其他相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及形式（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障租賃物的安全、維護(hù)門面的正常運(yùn)營；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、維修等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）作為調(diào)解方參與爭(zhēng)議解決；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________第三方：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并附有照片或圖紙。說明：此附件用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期間的維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，作為雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：此附件用于證明押金已支付，作為雙方確認(rèn)押金支付情況的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的合法性，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府審批文件、合同變更協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物乙方未按約定支付租金乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀乙方從事違法活動(dòng)第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方從事違法活動(dòng)，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括裝修費(fèi)用、租金損失等。乙方未按約定支付租金，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人