2025年農(nóng)村土地征收回遷房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村土地征收回遷房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________（平方米）4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________6.房屋規(guī)劃用途：________________________二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。4.付款方式：________________________三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋規(guī)劃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)依法繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。2.乙方應(yīng)依法繳納房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等非專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方有意引入第三方參與本合同的履行，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，但第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。3.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.在其協(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；b.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；c.在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方的義務(wù)：a.按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.在其能力范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；d.在違約情況下，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的受托方，應(yīng)按照甲方的委托范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的受托方，應(yīng)按照乙方的委托范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得偏袒任何一方；c.第三方在違約情況下，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的終止1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得違反。甲方（出賣(mài)人）：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀照片：要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的直觀展示。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋交接清單：要求：提供房屋交接清單，包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的證明。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：確保稅費(fèi)繳納齊全。說(shuō)明：確認(rèn)甲方身份真實(shí)有效。說(shuō)明：確認(rèn)乙方身份真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付房屋：向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。b.房屋權(quán)屬存在糾紛：承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方損失和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。c.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房款：向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的____%。b.未按約定用途使用房屋：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。c.拖欠相關(guān)稅費(fèi)：承擔(dān)全部責(zé)任，包括繳納欠繳稅費(fèi)和承擔(dān)相關(guān)滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。b.泄露甲乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間