2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標投標合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標投標合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標投標合同甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（投標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)______地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，現(xiàn)對該項目進行公開招標。2.乙方對上述房地產(chǎn)開發(fā)項目工程感興趣，愿意參與投標。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標投標事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類別：____________________1.5工程總投資：人民幣______元整（大寫：______元整）第二條招標投標2.1乙方自愿參加甲方組織的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標，并承諾投標文件內(nèi)容真實、準確、完整。2.2乙方保證其投標文件符合國家有關法律法規(guī)和招標文件的要求，對投標文件的真實性、合法性負責。2.3甲方對乙方的投標文件進行審查，如有不符合要求之處，甲方有權拒絕。第三條合同簽訂3.1乙方中標后，應按照招標文件的要求與甲方簽訂書面合同。3.2合同簽訂后，乙方應在接到中標通知書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方繳納合同總價款的_____%作為履約保證金。第四條工程進度4.1工程開工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工程總工期：____個月4.4乙方應按工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任。第五條工程質量5.1工程質量標準：按照國家現(xiàn)行有關質量標準和規(guī)范執(zhí)行。5.2乙方應嚴格按照合同約定和設計文件進行施工，確保工程質量達到設計要求和規(guī)范標準。5.3工程驗收合格后，乙方應提供相應的質量保證文件。第六條工程價款6.1工程價款計算方法：____________________6.2工程結算方式：____________________6.3甲方應在工程竣工后____個工作日內(nèi)對工程進行驗收，并按合同約定支付工程款。第七條付款方式7.1甲方按合同約定分期支付工程款，具體付款比例為：____________________7.2乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方提交收款憑證。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。甲方（招標方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________乙方（投標方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）中介機構：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務的機構。（2）監(jiān)理機構：對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度符合合同約定的機構。（3）設計機構：負責工程設計的機構。（4）質量檢測機構：對工程材料、設備、工程質量進行檢測的機構。（5）其他與工程相關的第三方服務提供者。第二條第三方職責2.1中介機構：（1）負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)。（2）協(xié)助甲方編制招標文件，并確保招標文件符合國家相關法律法規(guī)。（3）協(xié)助乙方了解招標文件要求，并提供相關咨詢服務。2.2監(jiān)理機構：（1）對工程進度、質量、安全進行全面監(jiān)督管理。（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。（3）對工程材料、設備的質量進行監(jiān)督檢查。2.3設計機構：（1）按照甲方要求進行工程設計，確保設計符合國家相關標準和規(guī)范。（2）對設計圖紙進行審查，確保設計質量。（3）對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行解答和指導。2.4質量檢測機構：（1）對工程材料、設備進行檢測，確保其符合質量標準。（2）對施工過程中的工程質量進行檢測，確保其符合設計要求。（3）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行跟蹤和督促整改。第三條第三方權利3.1中介機構：（1）收取甲方和乙方約定的中介服務費用。（2）在合同履行過程中，有權了解工程相關信息。3.2監(jiān)理機構：（1）有權對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查。（2）有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行糾正。3.3設計機構：（1）有權對設計圖紙進行審查。（2）有權對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行解答和指導。3.4質量檢測機構：（1）有權對工程材料、設備進行檢測。（2）有權對施工過程中的工程質量進行檢測。第四條第三方責任4.1中介機構：（1）因提供虛假信息導致合同無效或甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。（2）因未盡中介職責導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。4.2監(jiān)理機構：（1）因未盡監(jiān)理職責導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的責任。（2）因故意或重大過失導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的賠償責任。4.3設計機構：（1）因設計問題導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的責任。（2）因故意或重大過失導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的賠償責任。4.4質量檢測機構：（1）因檢測問題導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的責任。（2）因故意或重大過失導致工程出現(xiàn)質量、安全問題，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額（1）中介機構：中介服務費用的一倍。（2）監(jiān)理機構：工程合同價款的_____%。（3）設計機構：工程合同價款的_____%。（4）質量檢測機構：工程合同價款的_____%。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方應按照本合同約定，與甲方、乙方建立合作關系。6.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方、乙方的合法權益。6.3第三方不得利用其地位和職權，損害甲方、乙方的利益。6.4第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條本合同與其他相關合同的關系7.1本合同是甲方、乙方之間就房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標投標事宜達成的協(xié)議。7.2本合同與其他相關合同（如設計合同、施工合同等）共同構成完整的合同體系。7.3本合同與其他相關合同之間如有沖突，以本合同為準。第八條本合同附件（1）招標文件。（2）投標文件。（3）設計圖紙。（4）施工圖紙。（5）其他與本合同履行相關的文件。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方變更9.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并書面確認。9.2第三方更換后，本合同其他條款不變。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認。10.2第三方退出后，甲方和乙方應重新選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.3第三方退出后，本合同其他條款不變。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包含工程概況、投標須知、投標文件要求、評標標準、合同條款等內(nèi)容。說明：招標文件是乙方投標的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容完整、準確、合法。2.投標文件說明：投標文件是乙方參與投標的基礎，應確保其內(nèi)容真實、完整、符合招標文件要求。3.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等。說明：設計圖紙是工程建設的核心文件，應確保其符合國家相關標準和規(guī)范。4.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括施工圖、施工說明、材料清單、施工組織設計等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容準確、詳細、可操作。5.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，應確保其合理、可行。6.工程預算詳細要求：工程預算應包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、管理費等。說明：工程預算是控制工程造價的重要依據(jù)，應確保其準確、合理。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，應確保其內(nèi)容合法、有效。8.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工的重要文件，應確保其內(nèi)容真實、完整。9.工程結算報告詳細要求：工程結算報告應包括結算依據(jù)、結算金額、結算日期、結算意見等。說明：工程結算報告是工程款支付的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容準確、合法。10.其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于政府部門審批文件、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復工程等。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期造成的損失。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、金額支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因工程款延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行