2025年度古建筑修繕合法施工與保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕合法施工與保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（古建筑修繕施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的古建筑所有權(quán)，該古建筑需進(jìn)行修繕，乙方愿意接受甲方委托，對古建筑進(jìn)行修繕。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條古建筑修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：________________（具體描述修繕的古建筑范圍，如：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、室內(nèi)設(shè)施等）1.2修繕內(nèi)容：________________（具體描述修繕的具體內(nèi)容，如：加固、修補(bǔ)、更換、翻新等）1.3修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)古建筑修繕的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在甲方指定的施工期限內(nèi)完成修繕工作，施工期限為________________（具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起60日內(nèi)）。第三條工程造價(jià)及付款方式3.1工程造價(jià)：________________（具體金額，如：人民幣壹拾萬元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________________（具體比例，如：30%）作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________________（具體比例，如：70%）；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款比例。第四條施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修繕的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出合理要求。4.3工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定時(shí)間完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________________（具體比例，如：1%）作為違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________________（具體比例，如：1%）作為違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（古建筑所有權(quán)人）：________________乙方（古建筑修繕施工方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)古建筑修繕工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測，確保材料質(zhì)量符合要求。（4）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程進(jìn)行價(jià)值評估，為工程結(jié)算提供依據(jù)。（5）其他第三方：如保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的5%的責(zé)任限額。（2）設(shè)計(jì)單位：對因設(shè)計(jì)責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的3%的責(zé)任限額。（3）檢測機(jī)構(gòu)：對因檢測責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的2%的責(zé)任限額。（4）評估機(jī)構(gòu)：對因評估責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故，承擔(dān)不超過合同總價(jià)款的1%的責(zé)任限額。（5）其他第三方：根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)劃分3.1甲方職責(zé)：（1）提供古建筑修繕?biāo)璧膱龅?、資料和條件；（2）與第三方簽訂合同，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）監(jiān)督第三方履行合同，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）對第三方違約行為提出處理意見。3.2乙方職責(zé)：（1）按照合同約定，組織實(shí)施古建筑修繕工程；（2）與第三方協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進(jìn)行；（3）對第三方違約行為提出處理意見。3.3第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，履行各自職責(zé)；（2）向甲方、乙方提供必要的資料和報(bào)告；（3）對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入古建筑修繕工程。4.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助其履行職責(zé)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。第七條爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（古建筑所有權(quán)人）：________________乙方（古建筑修繕施工方）：________________第三方（監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/檢測機(jī)構(gòu)/評估機(jī)構(gòu)/其他）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述古建筑修繕的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：本附件為古建筑修繕工程的基礎(chǔ)資料，是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。2.附件二：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，并附上詳細(xì)的預(yù)算說明。說明：本附件用于明確工程成本，是付款和結(jié)算的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知單要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：本附件用于記錄和批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。7.附件七：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額及支付方式。說明：本附件用于確定工程最終結(jié)算金額，是支付工程款的重要依據(jù)。8.附件八：工程保修書要求：詳細(xì)描述保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件用于明確保修責(zé)任，保障工程使用后的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成修繕工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。5.違約行為：甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任