2025年度智慧辦公空間設(shè)計(jì)與施工外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧辦公空間設(shè)計(jì)與施工外包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________________甲方（委托方）：__________________乙方（承包方）：__________________簽訂日期：____年__月__日一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧辦公空間設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于辦公空間的設(shè)計(jì)、裝修、家具配置、智能化系統(tǒng)安裝等。4.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施、資料等。（3）甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)行施工，如有需要，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。（4）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目交付時(shí)符合甲方要求。三、合同履行1.設(shè)計(jì)階段：（1）乙方應(yīng)在接到甲方提供的場(chǎng)地資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。（2）乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。（3）甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.施工階段：（1）乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工。（2）乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方提出的要求和建議，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付乙方款項(xiàng)。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）施工費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的資料不準(zhǔn)確或延誤，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或商品的個(gè)人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審核等。（2）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的建筑材料、家具、智能化設(shè)備等。（3）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（5）其他第三方：如保險(xiǎn)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方符合項(xiàng)目要求。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付等相關(guān)事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、質(zhì)量、價(jià)值等因素，由甲乙雙方共同確定責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)款。（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密。（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或商品，甲方為第三方支付費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供施工、設(shè)計(jì)等支持，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。（3）第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下履行職責(zé)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查和驗(yàn)收。五、第三方介入的合同變更1.甲方和乙方在引入第三方后，如需變更第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。六、第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，無法履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，造成嚴(yán)重?fù)p失。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)說明應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、材料選用、施工工藝等。2.附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工機(jī)械配置等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)階段的起止時(shí)間，確保項(xiàng)目按期完成。施工人員安排應(yīng)明確各工種人員數(shù)量、技能要求等。3.附件三：材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)包括供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證等。4.附件四：合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要及問題解決記錄詳細(xì)要求：會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、會(huì)議主題、討論內(nèi)容、決議事項(xiàng)等。問題解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄問題的發(fā)現(xiàn)、分析、解決過程及結(jié)果。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：項(xiàng)目竣工圖及施工日志詳細(xì)要求：竣工圖應(yīng)包含竣工后的平面圖、立面圖、剖面圖等，與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比。施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、施工進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。提供的場(chǎng)地、設(shè)施、資料不符合要求。未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。施工質(zhì)量不符合約定。未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件。（3）第三方違約：未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)。提供的服務(wù)或商品不符合要求。未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的場(chǎng)地、設(shè)施、資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任：逾期完成任務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。提供的服務(wù)或商品不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方逾期付款甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)___元，但甲方逾期未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度。（2）示例二：乙方施工質(zhì)量不合格乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分墻面涂料脫落。乙方應(yīng)