2025年產(chǎn)業(yè)升級園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年產(chǎn)業(yè)升級園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：廠房1.2租賃物地址：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得造成租賃物的損壞。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議報甲方備案。六、違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同的目的，是為了保障合同履行、提高合同效率、降低風險等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供評估服務(wù)，對租賃物進行評估；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，對租賃物的使用進行監(jiān)督；（5）提供其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議約定的責任限額為準。3.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方在本合同項下的責任限額為_______元。3.3第三方責任限額的承擔，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，對租賃物進行評估、監(jiān)理等；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。五、第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同項下的責任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對本合同項下的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。6.3第三方對本合同項下的責任，不因甲乙雙方與第三方之間的糾紛而免除。6.4第三方在本合同項下的責任，不因甲乙雙方之間的違約行為而免除。六、爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件的原件或復印件，證明甲方對租賃物的合法使用權(quán)。說明：附件一為合同簽訂的前提條件，乙方應(yīng)在合同簽訂前審查無誤。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同簽字確認的租賃物現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等情況。說明：附件二作為租賃物現(xiàn)狀的書面記錄，對于雙方權(quán)利義務(wù)的履行有重要意義。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間內(nèi)，甲方對租賃物進行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。說明：附件三用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以便乙方了解租賃物的維護狀況。4.附件四：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：若乙方轉(zhuǎn)租租賃物，需提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，經(jīng)甲方書面同意后生效。說明：附件四為乙方轉(zhuǎn)租租賃物的書面協(xié)議，甲方需審查并同意乙方轉(zhuǎn)租。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：若第三方介入本合同，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方責任和權(quán)利。說明：附件五為第三方介入的協(xié)議文件，用于明確第三方的責任范圍和服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件六用于證明乙方已支付租金，甲方需在收到租金后予以確認。7.附件七：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件七用于證明乙方已支付違約金，甲方需在收到違約金后予以確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：a)未按約定提供租賃物的；b)租賃物存在安全隱患，未及時維修的；c)違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。1.2乙方違約：a)未按約定支付租金的；b)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；c)租賃期間，租賃物造成他人損害，未及時賠償?shù)摹?.責任認定標準：2.1甲方違約：a)甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；b)甲方未及時維修租賃物造成安全隱患的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；c)甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復原狀并承擔相應(yīng)賠償責任。2.2乙方違約：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；b)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復原狀并承擔相應(yīng)賠償責任；c)乙方租賃期間，租賃物造成他人損害，未及時賠償?shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.違約示例：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時