2025年度酒吧場(chǎng)地出租及配套設(shè)施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧場(chǎng)地出租及配套設(shè)施使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的酒吧場(chǎng)地及配套設(shè)施出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限（1）酒吧場(chǎng)地及附屬設(shè)施；（2）廚房設(shè)備；（3）音響設(shè)備；（4）照明設(shè)備；（5）空調(diào)設(shè)備；（6）其他相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并交還甲方。四、租賃物的損壞及賠償4.1乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。三、第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對(duì)接服務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保甲方租金收入的實(shí)現(xiàn)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。四、第三方權(quán)利（1）中介方：獲取合理的傭金。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。五、第三方義務(wù)（1）中介方：如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）擔(dān)保方：確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用，不得挪用。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定確定，最高不超過人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：傭金總額的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保資金的_______倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)實(shí)際情況確定。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入合同不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。7.4第三方介入合同后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方有權(quán)參與調(diào)解，但無權(quán)代替甲乙雙方作出決定。八、合同變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進(jìn)行變更或解除。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同及第三方協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每月租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說明：本表格用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金支付有明確記錄。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)則。說明：本規(guī)則旨在保障租賃物的正常使用，減少不必要的損壞。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，需甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：租賃物交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等信息。說明：本清單用于確認(rèn)租賃物交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀。乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方擅自改動(dòng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付租金總額的__