2025年度共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲租賃合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲租賃合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲出租給乙方使用，乙方承租甲方共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)_______層，層高_______米。1.2甲方共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證其對該共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用該共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲，保持共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的維修和保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）為甲方提供共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲權(quán)屬證明文件的真實性、有效性評估服務(wù)的第三方；（2）為乙方提供共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲使用用途、安全性評估服務(wù)的第三方；（3）為甲方或乙方提供租賃合同條款解釋、法律咨詢服務(wù)的第三方；（4）為共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲提供維修、保養(yǎng)、監(jiān)理等服務(wù)的第三方；（5）為租賃雙方提供保險服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容本身存在瑕疵，但甲乙雙方在合同簽訂前已明確知曉該瑕疵；（4）第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標準，但甲乙雙方已達成書面同意。2.3第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任，最高不超過合同約定租金總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中予以明確。四、第三方費用及支付4.1第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分別承擔(dān)。4.2第三方費用支付方式為_______，支付時間應(yīng)在第三方完成服務(wù)后_______日內(nèi)。五、第三方變更及解除5.1甲方或乙方需要更換第三方服務(wù)的，應(yīng)提前_______個月向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。5.2如因第三方原因?qū)е聼o法履行合同約定的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、補充條款6.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等文件，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、共有產(chǎn)權(quán)證明等，用以證明甲方對該共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的合法所有權(quán)。2.第三方評估報告：由第三方機構(gòu)出具的共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲權(quán)屬證明文件真實性、有效性評估報告。3.第三方評估報告：由第三方機構(gòu)出具的共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲使用用途、安全性評估報告。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明：第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包括但不限于租賃物基本情況、租賃期限、租金、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等。7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.租賃物使用記錄：乙方使用共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的相關(guān)記錄，包括但不限于貨物進出記錄、設(shè)備使用記錄等。9.租賃物維修保養(yǎng)記錄：共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，包括但不限于維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲；提供的共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲存在安全隱患；未按約定進行維修保養(yǎng)。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲；損壞共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；提供的共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失；未按約定進行維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；未按約定使用共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；損壞共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付共有產(chǎn)權(quán)商業(yè)倉儲，逾期