2025年上海市廠房租賃合同參考樣本（2篇）

2025年上海市廠房租賃合同參考樣本甲方：法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：____（名稱）注冊(cè)地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房屋出租企業(yè)，擁有并享有對(duì)____（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的房屋所有權(quán)以及使用權(quán)；乙方在充分了解廠房情況后，同意以租賃方式使用該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.租賃地址：甲方確保廠房的地址位于上海市____（具體地址）。2.房屋面積：廠房的總建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。3.使用用途：乙方使用該廠房的主要用途為____（例：生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等）。4.租賃期限：本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（￥____），租賃期間共計(jì)____個(gè)月，總租金為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.租金支付方式：乙方同意于每月的____日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第三條押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。該押金在租賃期間內(nèi)無息存放。2.定金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____）作為履約保證金。租賃期滿后，定金與押金在扣除已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用（如損壞維修費(fèi)用等）后，無息退還給乙方。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修及非因乙方過失導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)。乙方對(duì)使用期間房屋的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有義務(wù)，因乙方過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約賠償：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。第六條合同解除及續(xù)期1.合同解除：本合同期滿或提前終止時(shí)，自動(dòng)解除。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金金額的違約金。2.合同續(xù)期：本合同期滿后，雙方如有意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方在租賃期間向乙方提供的共享設(shè)備和設(shè)施包括：____（列舉出與廠房使用相關(guān)的共享設(shè)備和設(shè)施）。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定包括：____（列舉出與廠房使用相關(guān)的安全規(guī)定）。3.其他約定事項(xiàng)：____（其他需要在合同中約定的事項(xiàng)）。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）____日期：____乙方：（簽字）____日期：____2025年上海市廠房租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：____證件號(hào)碼：____地址：____乙方（承租方）：____證件號(hào)碼：____地址：____為明確甲乙雙方關(guān)于上海市廠房租賃的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將其所有的位于上海市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于：____。1.3租賃物面積共計(jì)：____平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自____起至____止。2.2乙方應(yīng)每月支付租金____元給甲方，租金應(yīng)在每月____前支付至甲方指定銀行賬戶。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的完好無損。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條損害賠償4.1租賃期間，如乙方造成租賃物損壞或破壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。4.2如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第五條租賃物歸還及返還押金5.1租賃期滿或雙方協(xié)商解除合乙方應(yīng)按約定日期歸還租賃物給甲方。5.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)原狀，確保租賃物的完好無損。5.3若乙方在租賃期間無違約行為且按時(shí)歸還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)本合同的所有條款和內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。6.2若乙方違反保密條款給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。7.2若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)