2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含入駐條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含入駐條件）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度共享辦公空間租賃合同范本（含入駐條件）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的共享辦公空間，愿意將其出租給乙方使用；2.乙方有意租賃上述共享辦公空間作為辦公場所；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限面積：____________________平方米用途：____________________1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月租金為人民幣_____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公物，不得隨意損壞。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔，并負責維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2甲方應(yīng)提供乙方入駐所需的各項手續(xù)及證明文件。4.3甲方應(yīng)維護租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的用途。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式，按時支付租金。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得隨意損壞。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得違反國家法律法規(guī)。5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。第六條違約責任6.1若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3若乙方違反約定，損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________入駐條件1.乙方須為合法注冊的企業(yè)或個體工商戶。3.乙方須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方須按時支付租金。5.乙方須愛護租賃物，合理使用。6.乙方須在租賃期限內(nèi)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。7.乙方須在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。8.甲方有權(quán)對乙方進行入駐資格審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合入駐條件，甲方有權(quán)拒絕乙方入駐。9.乙方在入駐期間，如違反國家法律法規(guī)或甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。10.本入駐條件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責任。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要借助第三方專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助；（3）合同約定需要第三方介入的情況。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金，最高不超過人民幣____元整。（2）擔保方：擔保方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金，最高不超過人民幣____元整。（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金，最高不超過人民幣____元整。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及合同約定；（3）對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私信息，負有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲方或乙方行事；（2）第三方對甲方或乙方的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）第三方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公物，不得隨意損壞。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）甲方、乙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷嫱ㄖ谌剑?.2第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，與甲方、乙方就介入事宜進行協(xié)商；6.3甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。七、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，以及租賃物的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按時支付租金。3.租賃物使用規(guī)則：包括租賃物的使用范圍、使用時間、使用方式、維護責任等具體規(guī)定。4.入駐企業(yè)信息表：包括乙方企業(yè)的基本信息、法定代表人信息、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。5.入駐企業(yè)承諾書：乙方對遵守租賃合同條款、法律法規(guī)的承諾。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.補充協(xié)議：在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的補充協(xié)議。8.租賃期滿退租清單：包括租賃物現(xiàn)狀、損壞情況、維修費用等，用以確定乙方退租后的責任。9.租賃物交接清單：租賃物交付和退還時的清單，用以確認租賃物的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，最高不超過人民幣____元整。示例：若乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金，但實際支付日期延遲至____日，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃物。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方損壞租賃物，造成人民幣____元整的損失，則乙方應(yīng)承擔維修費用____元整，并賠償損失____元整。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受人民幣____元整的損失，則乙方應(yīng)承擔損失賠償____元整。4.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的各項規(guī)章制度。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方違反國家法律法規(guī)，造成人民幣____元整的損失，則乙方應(yīng)承擔損失賠償____元整。5.違約行為：甲方未按時提供租賃