2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題處理6.服務人員要求6.1人員資質要求6.2人員培訓要求6.3人員管理要求7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：成都市X物業(yè)管理有限責任公司1.1.2業(yè)主方：成都X住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：成都市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：成都市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔2.1.2小區(qū)綠化養(yǎng)護2.1.3小區(qū)設施設備維護2.2服務內容2.2.1定期檢查公共設施設備2.2.2及時修復損壞的公共設施2.2.3確保公共區(qū)域衛(wèi)生整潔2.3服務標準2.3.1清潔標準：按照國家相關清潔標準執(zhí)行2.3.2綠化標準：按照國家相關綠化標準執(zhí)行2.3.3設備維護標準：按照設備制造商提供的維護標準執(zhí)行3.服務期限3.1服務起始時間：2025年1月1日3.2服務結束時間：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度末支付下季度服務費用4.3費用支付時間：每個季度一個月的25日前支付5.服務質量保證5.1服務質量標準：符合國家相關服務質量和安全標準5.2質量監(jiān)督與檢查：業(yè)主方有權定期對服務質量進行監(jiān)督和檢查5.3質量問題處理：服務方在接到業(yè)主方反饋的質量問題后，應在24小時內進行處理6.服務人員要求6.1人員資質要求：服務方派遣的維修人員需具備相關資質證書6.2人員培訓要求：服務方需對派遣人員進行定期培訓，確保其具備相應的專業(yè)技能6.3人員管理要求：服務方需對派遣人員進行嚴格管理，確保其遵守小區(qū)管理規(guī)定7.安全管理7.1安全責任：服務方負責在服務過程中確保人員安全及設施設備安全7.2安全措施：服務方需制定詳細的安全措施，并定期進行檢查和更新7.3應急預案：服務方需制定應急預案，并在突發(fā)事件發(fā)生時立即啟動8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按合同約定提供服務8.1.2服務方未達到合同約定的服務質量標準8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付服務費用8.2違約責任承擔8.2.1服務方未按合同約定提供服務或未達到服務質量標準的，業(yè)主方有權要求服務方進行整改，并承擔由此產生的合理費用8.2.2業(yè)主方未按合同約定支付服務費用的，服務方有權暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金8.3違約賠償8.3.1因服務方違約導致業(yè)主方遭受損失的，服務方應承擔相應的賠償責任8.3.2因業(yè)主方違約導致服務方遭受損失的，業(yè)主方應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交仲裁申請書及相關證據9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請書后15日內組成仲裁庭10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務事項10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，服務方應退還業(yè)主方已支付但未服務的費用10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后7日內，雙方應向相關部門備案11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務事項11.3.2雙方應相互出具合同終止證明12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內通知對方12.2合同附件12.2.1本合同附件一：服務明細表12.2.2本合同附件二：服務人員名單12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行12.3.2本合同解釋權歸業(yè)主方所有13.合同簽訂13.1合同簽訂時間：2024年12月15日13.2合同簽訂地點：成都市區(qū)路號13.3合同簽訂方式：雙方代表現場簽字蓋章14.合同附件14.1本合同附件一：服務明細表14.1.1服務項目14.1.2服務頻率14.1.3服務標準14.2本合同附件二：服務人員名單14.2.1人員姓名14.2.2職務14.2.3聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定，介入合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或其他組織。13.2第三方介入情形13.2.1當甲乙雙方在履行合同時，出現爭議或合同執(zhí)行過程中出現特殊情況，需要第三方介入協(xié)助解決或提供專業(yè)服務時。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等。13.3.2雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方的權利、義務和責任。13.4第三方職責13.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或特殊情況。13.4.2第三方應提供專業(yè)的技術服務或咨詢，確保合同履行過程中各方的合法權益得到保障。13.5第三方權利13.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。13.5.2第三方有權根據合同約定或實際情況，提出合理的建議或解決方案。13.6第三方費用13.6.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定或實際情況分擔。13.6.2第三方費用應包括但不限于技術服務費、咨詢費、仲裁費等。13.7第三方責任限額13.7.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、服務期限等因素確定。13.7.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。13.8第三方介入協(xié)議13.8.1.1第三方的職責范圍和權限；13.8.1.2第三方的權利和義務；13.8.1.3第三方的責任限額；13.8.1.4第三方費用的計算和支付方式；13.8.1.5第三方介入協(xié)議的生效、變更和終止。13.9第三方介入協(xié)議的生效13.9.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.9.2第三方介入協(xié)議的生效不影響本合同的其他條款。13.10第三方介入協(xié)議的變更和終止13.10.1第三方介入協(xié)議的變更和終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.11第三方介入協(xié)議的爭議解決13.11.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式，應與本合同約定的爭議解決方式一致。13.12第三方與其他各方的劃分說明13.12.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系由第三方介入協(xié)議約定。13.12.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分，應遵循公平、合理原則。13.12.3第三方與甲乙雙方的責任劃分，應按照各自提供的服務內容、質量標準等因素確定。13.12.4第三方與其他各方（如業(yè)主方）的關系，由甲乙雙方與第三方介入協(xié)議共同約定。13.13第三方介入協(xié)議的附件13.13.1本合同附件三：第三方介入協(xié)議13.13.2本合同附件四：第三方資質證明13.13.3本合同附件五：第三方服務記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：服務明細表詳細要求：詳細列明服務項目、服務頻率、服務標準、服務費用等信息。說明：服務明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務內容和費用。2.本合同附件二：服務人員名單詳細要求：包括服務人員姓名、職務、聯(lián)系方式、資質證明等信息。說明：服務人員名單用于明確服務團隊構成，確保服務質量。3.本合同附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的情形、職責、權利、義務、費用、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，用于規(guī)范第三方介入行為。4.本合同附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可文件等。說明：第三方資質證明用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。5.本合同附件五：第三方服務記錄詳細要求：包括第三方提供服務的日期、內容、結果、費用等信息。說明：第三方服務記錄用于記錄第三方服務過程，便于后續(xù)跟蹤和評估。6.本合同附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約行為及責任認定標準是合同履行過程中的重要依據，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按合同約定提供服務責任認定標準：服務方應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：服務方未按約定時間完成設備維修，導致業(yè)主方遭受損失，服務方應賠償損失。2.違約行為：服務方未達到合同約定的服務質量標準責任認定標準：服務方應承擔違約責任，進行整改，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：服務方未能按照合同約定的清潔標準進行清潔，導致業(yè)主方不滿，服務方應進行整改并賠償損失。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付服務費用責任認定標準：業(yè)主方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償服務方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未按約定時間支付服務費用，服務方有權暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。4.違約行為：第三方介入過程中出現失誤責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供技術服務過程中出現失誤，導致設備損壞，第三方應賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)數量逐年增加，公共設施維護成為保障居民生活質量的重要環(huán)節(jié)。為加強住宅小區(qū)公共設施的管理和維護，提高居民生活環(huán)境，甲方決定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)公共設施維護服務中的權利、義務和責任，確保公共設施的正常運行，提升小區(qū)環(huán)境品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）公共設施：指住宅小區(qū)內供居民共同使用的設施，如道路、綠化、照明、供水、供電、供暖、排污等；（2）維護服務：指乙方按照甲方要求，對公共設施進行保養(yǎng)、維修、更換等操作，確保設施正常運行。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同》；（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行；（2）甲方有權要求乙方在合同期限內，對突發(fā)性故障進行及時處理；（3）甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（4）甲方應按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的設施維護資料，包括設施清單、維修記錄等；（2）乙方應按照合同約定，對公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行；（3）乙方應配備充足的技術人員，保證維修工作的及時性和質量；（4）乙方應接受甲方對工作質量的監(jiān)督，并及時處理甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：成都市住宅小區(qū)內。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，對公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修；（2）乙方在接到甲方通知后，應及時處理突發(fā)性故障；（3）乙方應按照甲方要求，提供相關服務記錄和報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發(fā)生之日起5日內書面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）維護服務費用：根據甲方提供的公共設施清單和乙方制定的維護計劃，按年度計算；（2）材料費用：乙方在維護過程中使用的各類材料和配件費用；（3）人工費用：乙方派遣的技術人員和工作人員的人工費用；（4）其他費用：包括交通費、臨時加班費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成每個季度維護服務后，甲方應在收到乙方提交的季度服務報告及發(fā)票后5個工作日內支付當季度的70%；（3）結算款：合同到期后，甲方應在收到乙方提交的最終服務報告及發(fā)票后5個工作日內支付剩余的30%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）進度款：每個季度結束后10個工作日內支付；（3）結算款：合同到期后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付期限內將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付款項時，應在匯款憑證上注明合同編號；（3）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付應付金額的千分之五的違約金；（2）甲方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行維護服務，應向甲方支付應付金額的千分之五的違約金；（2）乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容或解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方協(xié)商分擔。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、政府政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同內容進行修改和補充的權利，但須提前通知乙方；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出的問題和建議進行反饋的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)現乙方存在損害甲方利益的行為，甲方有權立即停止乙方的工作，并要求乙方承擔相應責任；（2）在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，甲方有權暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的條件和便利；（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋工作進度和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.3增減條款未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設施清單2.維護計劃3.服務報告及發(fā)票4.收款證明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)議修改和補充文件8.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方服務費用；b.因自身原因導致合同無法履行。乙方違約：a.未按合同約定履行維護服務；b.因自身原因導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因合同糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中發(fā)現甲方提供的設施清單與實際情況不符。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內予以核實并作出相應調整。2.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可視情況暫?；蚪K止合同。3.問題：乙方在履行合同過程中發(fā)現甲方未提供必要的條件和支持。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內予以解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調整合同內容或解除合同，并分擔損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的公共設施清單準確無誤，并對清單中設施的質量和性能承擔責任。第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決設施維護過程中出現的問題。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成設施維護工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維護工作符合規(guī)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的設施維護資料，包括設施清單、維修記錄等。乙方有權要求甲方對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.增加乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整維護計劃。乙方有權在合同到期后，要求甲方支付剩余服務費用的30%作為結算款。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付應付金額的千分之五的違約金。甲方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成設施維護工作。甲方有權要求乙方在接到通知后及時處理突發(fā)性故障。甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.增加甲方利益條款：甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整維護計劃。甲方有權要求乙方提供季度服務報告及發(fā)票，以便甲方進行費用結算。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定履行維護服務，應向甲方支付應付金額的千分之五的違約金。乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。乙方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日書面通知甲方。全文完。2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同費用1.8合同支付方式1.9合同變更和解除第二章雙方權利與義務2.1服務方權利2.2服務方義務2.3業(yè)主方權利2.4業(yè)主方義務2.5雙方合作與溝通第三章公共設施維護范圍3.1建筑物本體3.2公共區(qū)域3.3設備設施3.4綠化養(yǎng)護3.5環(huán)境衛(wèi)生3.6安全管理3.7應急處理第四章維護服務標準4.1維護作業(yè)規(guī)范4.2設備設施保養(yǎng)標準4.3綠化養(yǎng)護標準4.4環(huán)境衛(wèi)生標準4.5安全管理標準4.6應急處理標準第五章服務質量保證5.1服務質量要求5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量糾紛處理5.4質量改進措施第六章服務費用與結算6.1服務費用構成6.2費用結算方式6.3費用調整6.4費用糾紛處理第七章保險與責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3責任承擔7.4事故處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：服務范圍明細11.2附件二：服務標準明細11.3附件三：費用明細11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數合同編號2025CDBJ第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同1.2合同雙方：a)服務方：成都物業(yè)管理有限責任公司b)業(yè)主方：成都住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：確保住宅小區(qū)公共設施正常運行，為業(yè)主提供安全、舒適的生活環(huán)境1.6合同范圍：住宅小區(qū)內所有公共設施的維護服務1.7合同費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.8合同支付方式：a)首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總金額的30%b)期中支付：每季度末支付合同總金額的25%c)結算支付：合同到期后5個工作日內支付合同總金額的20%，剩余5%作為質保金1.9合同變更和解除：a)合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更b)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任c)合同一方違反合同約定，另一方有權解除合同并追究違約責任第二章雙方權利與義務2.1服務方權利：a)要求業(yè)主方提供必要的工作條件和支持b)在履行合同過程中，對公共設施進行必要的檢查和維修c)對業(yè)主方違反合同約定行為提出整改要求2.2服務方義務：a)按合同約定提供維護服務，確保公共設施正常運行b)嚴格按照服務標準執(zhí)行維護工作c)對業(yè)主方的合理意見和訴求及時反饋和處理2.3業(yè)主方權利：a)要求服務方提供優(yōu)質的服務b)對服務方的服務質量進行監(jiān)督c)對服務方的違法行為進行投訴和舉報2.4業(yè)主方義務：a)積極配合服務方開展維護工作b)向服務方提供必要的信息和數據c)對服務方提出的整改要求予以支持和配合第三章公共設施維護范圍3.1建筑物本體：a)外墻墻面、門窗b)屋面防水c)樓梯、電梯3.2公共區(qū)域：a)室外道路、停車場b)園林綠化c)公共照明3.3設備設施：a)給排水系統(tǒng)b)供電系統(tǒng)c)供暖系統(tǒng)3.4綠化養(yǎng)護：a)樹木修剪、施肥b)花壇整理、保潔c)園林景觀維護3.5環(huán)境衛(wèi)生：a)公共區(qū)域保潔b)垃圾清運c)室外廣告牌清洗3.6安全管理：a)設施設備安全檢查b)火災、盜竊等安全事故的預防和處理c)應急疏散預案的制定和演練3.7應急處理：a)應急設備、物資的準備b)應急事件的快速響應和處理c)應急信息的發(fā)布和通報第四章維護服務標準4.1維護作業(yè)規(guī)范：a)嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行b)采用先進的維護技術和方法c)保證維護作業(yè)的質量和效率4.2設備設施保養(yǎng)標準：a)設備設施定期檢查、保養(yǎng)b)發(fā)現問題及時維修、更換c)確保設備設施安全、可靠運行4.3綠化養(yǎng)護標準：a)樹木修剪、施肥、病蟲害防治b)花壇整理、保潔、澆水c)園林景觀維護，保持環(huán)境美觀4.4環(huán)境衛(wèi)生標準：a)公共區(qū)域每日保潔b)垃圾分類、及時清運c)室外廣告牌定期清洗4.5安全管理標準：a)設施設備安全檢查，發(fā)現問題及時整改b)制定和實施應急預案c)加強安全管理培訓4.6應急處理標準：a)應急設備、物資的準備b)應急事件的快速響應和處理c)應急信息的發(fā)布和通報第五章服務質量保證5.1服務質量要求：a)維護服務符合國家相關標準和規(guī)范b)服務響應及時，問題解決迅速5.2質量監(jiān)督與檢查：a)定期對維護工作進行監(jiān)督檢查b)發(fā)現問題及時整改，確保服務質量c)對檢查結果進行記錄和存檔5.3質量糾紛處理：a)業(yè)主對服務質量有異議，可向服務方提出b)服務方應在接到投訴后3個工作日內給予答復c)對糾紛處理結果進行記錄和存檔5.4質量改進措施：a)定期對服務質量進行分析和評估b)針對存在的問題制定改進措施c)不斷提高服務質量水平第六章服務費用與結算6.1服務費用構成：a)人工費b)材料費c)設備使用費d)其他費用6.2費用結算方式：a)首付款：合同簽訂后5個工作日內支付b)期中支付：每季度末支付c)結算支付：合同到期后5個工作日內支付6.3費用調整：a)合同執(zhí)行期間，如遇材料價格、人工費等調整，按實際發(fā)生進行調整b)調整后的費用應書面通知業(yè)主方6.4費用糾紛處理：a)業(yè)主對費用有異議，可向服務方提出b)服務方應在接到投訴后3個工作日內給予答復c)對糾紛處理結果進行記錄和存檔第七章保險與責任7.1保險范圍：a)服務方對業(yè)主方財產損失的賠償責任b)服務方在履行合同過程中發(fā)生的意外傷害責任c)業(yè)主方因使用公共設施造成的人身傷害責任7.2保險費用：a)保險費用由服務方承擔b)保險費用包含在合同總費用中7.3責任承擔：a)服務方在保險范圍內承擔賠償責任b)業(yè)主方在保險范圍內享受賠償權益7.4事故處理：a)事故發(fā)生后，服務方應及時向保險公司報案b)服務方負責配合保險公司進行調查和理賠c)事故處理結果應及時通知業(yè)主方第八章違約責任8.1違約情形：a)服務方未按合同約定提供服務的b)業(yè)主方未按合同約定支付費用的c)雙方違反合同約定，給對方造成損失的8.2違約責任：a)服務方未按時完成維護工作，應承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失b)業(yè)主方未按時支付費用，應承擔違約責任，支付滯納金c)雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失8.3違約賠償：a)違約賠償金額按實際損失計算b)雙方協(xié)商確定的賠償金額可作為最終賠償依據c)如有爭議，由合同約定的爭議解決機構進行裁決8.4違約處理：a)違約發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同的b)因不可抗力導致合同無法履行的c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同的9.2合同終止條件：a)合同履行完畢b)合同期限屆滿c)雙方協(xié)商一致終止合同的9.3合同解除程序：a)提出解除合同的一方應提前通知對方b)雙方應在接到通知后5個工作日內確認解除9.4合同終止程序：b)合同終止后，雙方應將合同副本和相關資料歸檔保存第十章爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟10.2爭議解決機構：a)中國國際經濟貿易仲裁委員會b)成都市仲裁委員會10.3爭議解決程序：a)雙方在爭議發(fā)生后30日內提出解決請求b)爭議解決機構在接到請求后15日內組成仲裁庭c)仲裁庭在接到仲裁請求后3個月內作出裁決10.4爭議解決費用：a)仲裁費用由敗訴方承擔b)雙方另有約定的，從其約定第十一章合同附件11.1附件一：服務范圍明細11.2附件二：服務標準明細11.3附件三：費用明細11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)合同經雙方協(xié)商一致12.2合同備案要求：a)合同簽訂后15個工作日內向相關部門備案b)備案手續(xù)齊全，合同生效12.3合同備案程序：a)雙方攜帶合同及相關材料到備案機關b)備案機關審核后，出具備案證明第十三章其他約定13.1不可抗力：a)因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b)不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料13.2合同保密：a)雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務b)未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同未盡事宜：a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行第十四章合同簽署14.1合同簽署人：a)服務方代表：b)業(yè)主方代表：14.2合同簽署日期：2025年1月1日14.3合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份_________________________（服務方代表簽字）_________________________（業(yè)主方代表簽字）_________________________（服務方代表簽字）_________________________（業(yè)主方代表簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對維護服務的決策具有主導權，包括但不限于服務計劃的制定、服務費用的調整、服務質量的監(jiān)督等。1.1.1甲方有權根據實際情況調整服務計劃，并提前至少5個工作日通知乙方。1.1.2甲方有權根據市場行情和服務需求調整服務費用，并提前至少1個月通知乙方。1.1.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行定期檢查，并提出改進建議。2.2甲方監(jiān)督權條款：說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務符合合同約定。2.2.1甲方應設立專門監(jiān)督小組，負責對乙方服務進行日常監(jiān)督。2.2.2甲方監(jiān)督小組有權隨時進入現場進行檢查，乙方應予以配合。2.2.3甲方監(jiān)督小組發(fā)現乙方服務不符合合同約定時，應立即通知乙方，并要求乙方整改。3.3甲方決策權條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對重大決策具有最終決定權。3.3.1在服務過程中，如遇重大技術問題或突發(fā)事件，甲方有權作出決策。3.3.2甲方決策應充分考慮乙方意見，并在決策后及時通知乙方。3.3.3甲方決策如對乙方造成不利影響，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導權條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方對維護服務的具體實施具有主導權。4.1.1乙方有權根據甲方要求制定詳細的服務計劃，并報甲方批準。4.1.2乙方有權根據實際情況調整服務計劃，并提前至少3個工作日通知甲方。4.1.3乙方有權對甲方提出的服務需求進行評估，并提出合理的服務建議。5.2乙方執(zhí)行權條款：說明：本條款規(guī)定乙方對服務計劃的執(zhí)行具有自主權。5.2.1乙方有權根據服務計劃安排人員、設備等資源。5.2.2乙方有權根據服務需求調整人員配置和工作安排。5.2.3乙方有權對服務過程中的問題進行及時處理。6.3乙方報告權條款：說明：本條款規(guī)定乙方對服務執(zhí)行情況向甲方進行定期報告。6.3.1乙方應每月向甲方提交服務報告，包括服務內容、服務效果、存在問題等。6.3.2甲方有權要求乙方提供更詳細的服務報告。6.3.3乙方未按時提交服務報告，甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。7.1.1中介機構負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利執(zhí)行。7.1.2中介機構有權對雙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。7.1.3中介機構有權對雙方的服務質量進行評估，并向甲方和乙方報告評估結果。8.2中介費用條款：說明：本條款規(guī)定中介機構的服務費用及支付方式。8.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。8.2.2中介機構的服務費用在合同簽訂后一次性支付。8.2.3中介機構的服務費用支付后，不得因任何原因要求退款。9.3中介責任條款：說明：本條款規(guī)定中介機構在合同執(zhí)行過程中的責任。9.3.1中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.3.2中介機構因自身原因導致合同無法執(zhí)行的，應承擔相應責任。9.3.3中介機構在合同執(zhí)行過程中，應保持公正、公平、客觀的態(tài)度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務范圍明細2.附件二：服務標準明細3.附件三：費用明細4.附件四：其他相關文件（包括但不限于：合同簽訂證明、資質證明、服務記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)服務方未按合同約定提供服務的b)業(yè)主方未按合同約定支付費用的c)雙方違反合同約定，給對方造成損失的2.違約行為的認定：a)服務方未按時完成維護工作，經甲方確認后，視為違約b)業(yè)主方未按時支付費用，經乙方確認后，視為違約c)雙方違反合同約定，經對方確認后，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按時完成維護工作解決辦法：甲方應及時通知服務方，并要求其在規(guī)定時間內完成工作，如服務方仍未能按時完成，甲方有權要求違約賠償。2.問題：業(yè)主方未按時支付費用解決辦法：乙方應及時催收費用，如業(yè)主方仍未能按時支付，乙方有權暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.問題：合同爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)公共設施維護服務2.物業(yè)管理服務合同3.公共設施運營維護合同4.建筑工程合同5.服務外包合同全文完。2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務方面的權利、義務及責任，確保小區(qū)公共設施的正常運行，為業(yè)主提供安全、舒適的生活環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度成都住宅小區(qū)公共設施維護服務方面的權利、義務及責任，確保小區(qū)公共設施的正常運行，提高業(yè)主的生活質量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事公共設施維護服務的專業(yè)資質、技術能力和經驗。3.2關鍵詞解釋：（1）公共設施：指小區(qū)內屬于全體業(yè)主共有的設施，如電梯、水泵、消防設施、綠化等；（2）維護服務：指乙方對小區(qū)公共設施進行日常保養(yǎng)、維修、更換等操作，確保設施正常運行；（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的公共設施維護服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應按時支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方進行公共設施維護工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的公共設施維護服務；（2）乙方應定期向甲方匯報公共設施維護情況；（3）乙方應確保公共設施正常運行，避免因維護不當造成設施損壞；（4）乙方應按照甲方要求進行公共設施維修、更換等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所轄成都住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應根據甲方需求，按照合同約定的時間、地點、方式進行公共設施維護服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將公共設施維護服務移交甲方；（2）雙方應按照合同約定處理相關費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）日常維護費用：包括公共設施的日常巡查、保養(yǎng)、清潔等費用；（2）維修費用：包括公共設施出現故障時的維修、更換零部件等費用；（3）應急處理費用：包括公共設施突發(fā)故障時的緊急處理費用；（4）管理費用：包括乙方在履行合同過程中產生的管理費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，甲方可向乙方指定人員支付現金，但需提供相應的收據。7.3支付時間：（1）日常維護費用：甲方應于每月一個工作日前支付當月日常維護費用；（2）維修費用：甲方應于維修完成后五個工作日內支付維修費用；（3）應急處理費用：甲方應于應急處理完成后五個工作日內支付應急處理費用。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應確?？铐棞蚀_無誤；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算；（2）甲方未配合乙方進行公共設施維護工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的費用計算；（2）乙方在維護過程中造成公共設施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=應付款項×違約金比例；（2）賠償金額的計算方式：賠償金額=實際損失金額×賠償比例；（3）賠償方式：甲方可根據實際情況選擇現金支付、轉賬支付或其他方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中涉及的技術、財務、管理等方面的信息；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同中的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政策調整、法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如因特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權利；（2）本合同的權利不得與任何其他合同的權利相沖突。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在合同履行期間對公共設施進行技術改進和升級的權利；（2）乙方保留在緊急情況下采取必要措施保護公共設施安全的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就本合同的履行相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應就公共設施的維護和服務事項相互溝通、協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、