2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目用途3.設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2.設(shè)計(jì)圖紙3.3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4.設(shè)計(jì)變更4.施工要求4.1.施工范圍4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.施工進(jìn)度4.4.施工材料4.5.施工安全5.合同價(jià)款5.1.合同總價(jià)5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間5.4.付款條件6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序6.4.驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工圖紙12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目臨時(shí)售樓處搭棚2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目面積：100平方米2.4.項(xiàng)目用途：售樓處臨時(shí)搭建3.設(shè)計(jì)要求3.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等3.3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.4.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.施工要求4.1.施工范圍：臨時(shí)售樓處搭棚的設(shè)計(jì)、制作、安裝、拆除等4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3.施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工4.4.施工材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制4.5.施工安全：施工過(guò)程中確保施工人員安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)5.合同價(jià)款5.1.合同總價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2.付款方式：分階段支付，具體如下：5.2.1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%5.2.2.施工階段：施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的60%5.2.3.驗(yàn)收階段：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%5.3.付款時(shí)間：按照付款方式規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.4.付款條件：甲方確認(rèn)收到乙方提交的合法發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工并交付使用6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收6.4.驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算7.1.2.甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%每日計(jì)算7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每日計(jì)算7.2.2.乙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算至實(shí)際違約行為終止之日止8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.合同解除后的處理：9.3.1.甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的款項(xiàng)。9.3.2.乙方應(yīng)立即停止工作，并盡快拆除已搭建的搭棚。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。10.3.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。11.其他約定11.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等12.2.施工圖紙：包括施工圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等12.3.其他相關(guān)文件：包括合同簽訂通知書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.設(shè)計(jì)階段：甲方可以委托第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)按照第三方的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。15.2.2.施工階段：甲方可以委托第三方進(jìn)行施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.3.材料采購(gòu)：甲方可以委托第三方進(jìn)行材料采購(gòu)，乙方應(yīng)使用第三方提供的材料進(jìn)行施工。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)、施工或材料問(wèn)題，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其合同金額的50%。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方簽訂獨(dú)立合同，甲方直接與第三方進(jìn)行款項(xiàng)支付和責(zé)任追究。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方施工要求，乙方應(yīng)按照第三方提供的圖紙和材料進(jìn)行施工。15.4.3.第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在合同中的責(zé)任限于其合同約定范圍，其他合同方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方合同中明確其責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方合同副本提交乙方，以便乙方了解第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應(yīng)按照第三方提供的圖紙和材料進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2.3.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和問(wèn)題，以便甲方采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明17.1.設(shè)計(jì)方責(zé)任：17.1.1.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方要求提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙。17.1.2.設(shè)計(jì)方應(yīng)參與施工前的技術(shù)交底，解答施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。17.1.3.設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致施工困難或質(zhì)量不合格，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.監(jiān)理方責(zé)任：17.2.1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。17.2.2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工情況，并提出改進(jìn)建議。17.2.3.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致質(zhì)量事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.材料供應(yīng)商責(zé)任：17.3.1.材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。17.3.2.材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付材料。17.3.3.材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)其提供的材料負(fù)責(zé)，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致施工困難或質(zhì)量不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.施工圖紙要求：包含施工圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，確保施工過(guò)程有序進(jìn)行。說(shuō)明：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了施工過(guò)程，是施工人員操作的重要指導(dǎo)文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保施工進(jìn)度符合合同要求。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具，有助于監(jiān)控施工進(jìn)度。4.材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和施工準(zhǔn)備的重要依據(jù)。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄施工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)施工質(zhì)量的重要文件。6.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理和審計(jì)的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更文件要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：合同變更文件是合同執(zhí)行的補(bǔ)充和修改。9.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說(shuō)明：不可抗力證明文件是免除責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，逾期10天支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%每日計(jì)算。示例：若合同總價(jià)為100萬(wàn)元，逾期10天完成施工，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方延誤造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。示例：若因地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期施工或解除合同。全文完。2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要在2025年度新建臨時(shí)售樓處，為確保售樓處的形象和功能，特委托乙方進(jìn)行搭棚設(shè)計(jì)與施工。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）臨時(shí)售樓處：指在規(guī)定期限內(nèi)，用于展示甲方項(xiàng)目、銷售房屋的臨時(shí)性建筑。（2）搭棚：指搭建臨時(shí)售樓處所需的帳篷、遮陽(yáng)棚、圍擋等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工的一方。（3）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)臨時(shí)售樓處搭棚進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作。（4）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，對(duì)臨時(shí)售樓處搭棚進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行搭棚設(shè)計(jì)與施工。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)等工作。（4）甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搭棚設(shè)計(jì)與施工。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搭棚的拆除和清理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成搭棚設(shè)計(jì)與施工，具體時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)搭棚設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，自行負(fù)責(zé)搭棚設(shè)計(jì)與施工的全部工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的后續(xù)事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照約定支付工程款；（3）終止合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搭棚的拆除和清理工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括搭棚材料、裝飾材料、輔助材料等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括施工人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。（3）施工費(fèi)用：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付施工費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：材料采購(gòu)?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密。（2）乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。（3）社會(huì)異常事件：恐怖襲擊、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷，工程延期。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工工藝和材料的選擇權(quán)，但應(yīng)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行過(guò)程中，任何一方不得以任何形式單方面變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極協(xié)作，確保合同順利履行。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和存在問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)售樓處設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明7.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法按期完成的，視為違約。違約行為認(rèn)定：甲方在合同履行期間未能按照約定履行支付費(fèi)用、提供資料等義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，視為違約。施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。違約行為認(rèn)定：乙方在合同履行期間未能按照約定履行設(shè)計(jì)、施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違反合同約定而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的保密條款，約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商一致后以書面形式確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，共同努力減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理修改。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得甲方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合實(shí)際需求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改施工方案，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工工作。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得乙方給予的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方不得擅自變更施工方案，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目用途5.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)依據(jù)2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.設(shè)計(jì)費(fèi)用四、施工要求1.施工依據(jù)2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工內(nèi)容4.施工進(jìn)度5.施工費(fèi)用五、材料與設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格2.設(shè)備型號(hào)及參數(shù)3.材料與設(shè)備采購(gòu)4.材料與設(shè)備驗(yàn)收5.材料與設(shè)備保管六、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙內(nèi)容2.施工圖紙審查3.技術(shù)規(guī)范要求4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范變更5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范保管七、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員配置3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工進(jìn)度管理5.施工安全管理八、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量驗(yàn)收九、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款進(jìn)度4.付款條件5.付款違約責(zé)任十、工期與進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整4.工期延誤責(zé)任5.工期延誤賠償十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同補(bǔ)充條款4.合同解釋權(quán)5.合同生效與備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同有效期：自2025年X月X日起至2025年X月X日止5.合同雙方基本信息：甲方（設(shè)計(jì)方）：_________乙方（施工方）：_________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度臨時(shí)售樓處搭棚工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目用途：臨時(shí)售樓處使用5.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范甲方提供的項(xiàng)目需求地方政府相關(guān)審批文件2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：安全、適用、美觀符合甲方要求的風(fēng)格和功能3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：搭棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)搭棚外觀設(shè)計(jì)搭棚內(nèi)部設(shè)計(jì)4.設(shè)計(jì)進(jìn)度：設(shè)計(jì)方案提交：2025年X月X日施工圖設(shè)計(jì)完成：2025年X月X日5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)總額：_________付款方式：_________四、施工要求1.施工依據(jù)：甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及文件國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況2.施工標(biāo)準(zhǔn)：安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工符合甲方要求的風(fēng)格和功能3.施工內(nèi)容：搭棚結(jié)構(gòu)施工搭棚外觀施工搭棚內(nèi)部施工4.施工進(jìn)度：施工開始時(shí)間：2025年X月X日施工完成時(shí)間：2025年X月X日5.施工費(fèi)用：施工費(fèi)總額：_________付款方式：_________五、材料與設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格：材料品牌：_________材料規(guī)格：_________2.設(shè)備型號(hào)及參數(shù)：設(shè)備型號(hào)：_________設(shè)備參數(shù)：_________3.材料與設(shè)備采購(gòu)：采購(gòu)方式：_________采購(gòu)時(shí)間：_________4.材料與設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收時(shí)間：_________5.材料與設(shè)備保管：保管責(zé)任：_________保管地點(diǎn)：_________六、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙內(nèi)容：搭棚結(jié)構(gòu)圖搭棚外觀圖搭棚內(nèi)部圖2.施工圖紙審查：審查時(shí)間：_________審查機(jī)構(gòu)：_________3.技術(shù)規(guī)范要求：安全規(guī)范質(zhì)量規(guī)范環(huán)保規(guī)范4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范變更：變更程序：_________變更時(shí)間：_________5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范保管：保管責(zé)任：_________保管地點(diǎn)：_________七、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：施工項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)負(fù)責(zé)人施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人施工安全負(fù)責(zé)人2.施工人員配置：施工人員資質(zhì)要求施工人員數(shù)量及分工3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保4.施工進(jìn)度管理：進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度跟蹤與調(diào)整進(jìn)度報(bào)告與匯報(bào)5.施工安全管理：安全措施制定安全教育培訓(xùn)安全事故處理八、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量2.質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料、工藝、結(jié)構(gòu)等3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即停工，查明原因采取有效措施進(jìn)行整改，直至合格4.質(zhì)量保證期：合同竣工后，質(zhì)量保證期為一年5.質(zhì)量驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收合格后方可交付使用九、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：設(shè)計(jì)費(fèi)：_________施工費(fèi)：_________合計(jì)：_________2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后X天內(nèi)支付總額的X%進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X天內(nèi)支付3.付款進(jìn)度：預(yù)付款：_________進(jìn)度款：_________結(jié)算款：_________4.付款條件：按照合同約定的時(shí)間和方式驗(yàn)收合格且無(wú)爭(zhēng)議5.付款違約責(zé)任：逾期付款需支付違約金，每日按_____%計(jì)收十、工期與進(jìn)度1.工期安排：設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日施工階段：____個(gè)工作日總工期：____個(gè)工作日2.進(jìn)度計(jì)劃：每月提交進(jìn)度報(bào)告定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議3.進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期4.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)5.工期延誤賠償：每延誤一日，賠償____元十一、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工甲方未按合同約定支付款項(xiàng)雙方違反合同其他條款2.違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任給對(duì)方造成損失的，賠償損失3.違約賠償：違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償4.違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：仲裁裁決生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行十三、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：合同履行完畢合同因法定原因終止3.合同解除程序：提前____個(gè)工作日通知對(duì)方雙方簽訂解除協(xié)議4.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議完成合同終止后的清算工作5.合同解除與終止后的處理：清算工程款解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系十四、其他約定1.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙其他相關(guān)文件2.合同附件說(shuō)明：附件作為合同組成部分，具有同等法律效力3.合同補(bǔ)充條款：如有補(bǔ)充條款，需雙方簽字確認(rèn)4.合同解釋權(quán)：合同解釋權(quán)歸甲方所有5.合同生效與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同需報(bào)相關(guān)政府部門備案甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：____________日期：_________________乙方（施工方）簽字：____________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因甲方原因需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前X天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。條款：第X條，甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方提供設(shè)計(jì)變更的審批：說(shuō)明：甲方需確保所有設(shè)計(jì)變更均獲得相關(guān)部門的審批，并承擔(dān)因變更引起的所有責(zé)任。條款：第X條，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批，確保變更符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供施工期間的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：說(shuō)明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。條款：第X條，甲方指派現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。4.甲方提供施工期間的必要支持：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供施工期間所需的必要支持，如臨時(shí)用電、用水等。條款：第X條，甲方提供施工期間的必要支持，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。5.甲方負(fù)責(zé)工程款的支付：說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工不受影響。條款：第X條，甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，按合同約定的時(shí)間和比例支付。6.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：說(shuō)明：甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。條款：第X條，甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。條款：第X條，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前X天通知甲方。2.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。條款：第X條，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合要求。3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，但需符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和品牌。條款：第X條，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)，材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合合同約定。4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。條款：第X條，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施：說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。條款：第X條，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量保證：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。條款：第X條，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量保證，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)：說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。條款：第X條，第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。條款：第X條，第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元，由雙方承擔(dān)。3.第三方中介的變更通知：說(shuō)明：任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均需通知第三方中介。條款：第X條，任何一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均需通知第三方中介，并由其進(jìn)行記錄。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致。條款：第X條，第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：第X條，第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介的終止條件：說(shuō)明：在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，第三方中介的職責(zé)終止。條款：第X條，在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，第三方中介的職責(zé)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.甲方提供的設(shè)計(jì)變更審批文件4.第三方中介的合同及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.付款憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工甲方未按合同約定支付款項(xiàng)雙方違反合同其他條款2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商一致認(rèn)定由第三方中介進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)仲裁或訴訟程序認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前X天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前X天向甲方提出材料采購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)安排采購(gòu)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工，查明原因，采取有效措施進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工不受影響。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于臨時(shí)售樓處搭棚的設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。4.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。5.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。全文完。2025年度臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度臨時(shí)售樓處建設(shè)過(guò)程中，需要搭建臨時(shí)售樓處搭棚，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目宣傳和銷售的目的，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，共同簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.臨時(shí)售樓處搭棚：指在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)搭建的臨時(shí)售樓處，用于展示項(xiàng)目信息、接待客戶、銷售房屋等。2.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)臨時(shí)售樓處搭棚進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選擇、施工方案制定等工作。3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搭棚施工、安裝等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工的一方。3.合同期限：指本合同雙方約定的時(shí)間范圍，即2025年度。4.臨時(shí)售樓處搭棚：指本合同所涉及的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成臨時(shí)售樓處搭棚的設(shè)計(jì)與施工。2.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量，確保臨時(shí)售樓處搭棚的安全、穩(wěn)定。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)售樓處搭棚設(shè)計(jì)與施工。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成臨時(shí)售樓處搭棚的設(shè)計(jì)與施工。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，確保施工質(zhì)量，確保臨時(shí)售樓處搭棚的安全、穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自行終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將臨時(shí)售樓處搭棚及相關(guān)設(shè)施移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等。3.管理費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的必要管理費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：為保障臨時(shí)售樓處搭棚的安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，支付乙方50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付乙方管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.施工費(fèi)用：在每階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)：每月的一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。2.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方在合同中約定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將施工任務(wù)分包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)售樓處搭棚的最終使用和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保留權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若發(fā)生涉及國(guó)家利益、公共安全等重大事件，雙方均有權(quán)終止合同。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與