2025年度房地產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________鑒于：1.甲方于____年__月__日向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。2.甲方因特殊原因，無(wú)法按照原定還款計(jì)劃償還貸款。3.乙方同意根據(jù)甲方的實(shí)際情況，對(duì)貸款進(jìn)行延期還款。4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條延期還款期限1.甲方同意將原貸款期限延長(zhǎng)至____年__月__日。2.延期還款期限自____年__月__日起計(jì)算。第二條延期還款金額1.甲方同意在延期還款期限內(nèi)，按照原貸款金額繼續(xù)償還貸款。2.延期還款期間，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金及利息。第三條延期還款利率1.延期還款期間，貸款利率維持原貸款利率不變。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第四條延期還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。2.甲方可根據(jù)自身情況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款方式。第五條延期還款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。（2）質(zhì)押：甲方同意將其名下________________的財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押物。（3）保證：甲方同意由其保證人________________提供連帶責(zé)任保證。2.乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定的期限和金額償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按原貸款利率的____倍計(jì)算。2.甲方如未按約定的期限和金額償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保人：為保證甲方履行本合同約定的還款義務(wù)，提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（2）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門或機(jī)構(gòu)。（4）其他相關(guān)方：根據(jù)本合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其參與合同履行的具體角色和約定承擔(dān)。2.2擔(dān)保人：（1）擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)甲方違約時(shí)的連帶責(zé)任保證。（2）擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的貸款本息承擔(dān)償還責(zé)任。（3）擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。2.3中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)甲乙雙方履行本合同進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同合法、合規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.5其他相關(guān)方：（1）其他相關(guān)方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）其他相關(guān)方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體角色和約定確定。3.2擔(dān)保人：（1）擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的貸款本金及利息。（2）擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，追償金額不得超過(guò)其承擔(dān)的保證責(zé)任限額。3.3中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不得超過(guò)由此造成的實(shí)際損失。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不得超過(guò)由此造成的實(shí)際損失。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5其他相關(guān)方：（1）其他相關(guān)方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不得超過(guò)由此造成的實(shí)際損失。（2）其他相關(guān)方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方在本合同中的權(quán)利。4.5第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.6本合同中未明確約定的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同副本要求：提供甲乙雙方原貸款合同的復(fù)印件，以證明原貸款金額、期限和利率等基本信息。說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)甲乙雙方原貸款合同的內(nèi)容，作為本合同延期還款的基礎(chǔ)。2.附件二：延期還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出延期還款的具體計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期和還款方式等。說(shuō)明：附件二是甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的延期還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)后續(xù)還款行為。3.附件三：擔(dān)保合同副本要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，以證明擔(dān)保人愿意為甲方提供擔(dān)保。說(shuō)明：附件三是擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和范圍。4.附件四：房產(chǎn)抵押合同副本要求：提供房產(chǎn)抵押合同的原件或復(fù)印件，以證明甲方以其房產(chǎn)作為抵押物。說(shuō)明：附件四是房產(chǎn)抵押合同，用于明確抵押物的具體信息和抵押權(quán)人的權(quán)利。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議副本要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，以證明中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：附件六是中介服務(wù)協(xié)議，用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批文副本要求：提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)本合同的批文副本，以證明合同合法性。說(shuō)明：附件七是監(jiān)管機(jī)構(gòu)批文，用于證明本合同已獲得監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息。乙方未按約定的期限和金額發(fā)放貸款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方提供虛假信息或違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照逾期利息的____倍計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約：按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失。擔(dān)保人違約：按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約