2025年度公共租賃住房租賃管理協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃管理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、租賃住房的基本情況1.1甲方同意將位于______的租賃住房出租給乙方使用。1.2租賃住房的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃住房的交付與使用3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃住房交付乙方使用。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、租金支付方式4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、租賃住房的維護(hù)與修繕5.1乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃住房的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃住房的交付與驗(yàn)收；（2）提供租賃住房的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金的收繳與支付；（4）提供與租賃住房相關(guān)的咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項(xiàng)。二、第三方介入的流程及責(zé)任2.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方共同選定合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求履行職責(zé)。2.2第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，及時(shí)、高效地履行職責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的租金總額的______%，即______元。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的隱私；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本協(xié)議的約定分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；5.2第三方如需退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求辦理相關(guān)手續(xù)；5.3第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為甲乙雙方關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方擁有租賃住房的合法所有權(quán)。2.租賃住房裝修情況說明書要求：詳細(xì)描述租賃住房的裝修情況，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等。3.租賃住房設(shè)施清單要求：列出租賃住房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.租賃住房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具租賃住房的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.租賃住房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃住房在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同意采取的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方逾期交付租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方支付___