2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同金融服務(wù)創(chuàng)新合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同金融服務(wù)創(chuàng)新合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米。4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________________。二、成交價格及支付方式1.本合同的成交價格為：人民幣______元整（大寫：________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：________________）。3.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：________________）。4.乙方支付房款的方式為：________________。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。3.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、稅費承擔(dān)1.本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：________________）的違約金。2.乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：________________）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房產(chǎn)買賣提供相關(guān)服務(wù)或參與標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介機構(gòu)提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同。（2）金融服務(wù)機構(gòu)提供貸款服務(wù)，為乙方提供購房貸款。（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。（4）評估機構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估。（5）公證機構(gòu)對交易過程進行公證。三、第三方責(zé)任1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保交易安全、合法、合規(guī)。2.第三方對因其提供的錯誤信息、誤導(dǎo)性建議或違反合同約定而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供錯誤信息、誤導(dǎo)性建議或違反合同約定而產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方已支付款項的_____%。（2）金融服務(wù)機構(gòu)：金融服務(wù)機構(gòu)因提供貸款服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過貸款總額的_____%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方已支付律師費金額的_____%。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過評估金額的_____%。（5）公證機構(gòu)：公證機構(gòu)因公證過程產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過公證費用金額的_____%。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同，并收取中介服務(wù)費。（2）金融服務(wù)機構(gòu)：金融服務(wù)機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供購房貸款，并收取貸款利息及相關(guān)費用。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律服務(wù)，并收取律師費。（4）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估，并收取評估費用。（5）公證機構(gòu)：公證機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對交易過程進行公證，并收取公證費用。五、第三方介入的合同條款（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）法律法規(guī)要求引入第三方介入。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)規(guī)定。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。3.第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。七、其他約定1.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中的第三方介入條款，不限制甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，選擇其他第三方介入。3.本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系。4.本合同中的第三方介入條款，不排除甲乙雙方與第三方之間另行簽訂其他合同。5.本合同中的第三方介入條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方介入合同。2.相關(guān)法律法規(guī)。3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。說明：證明甲方身份真實，確保交易安全。說明：證明乙方身份真實，確保交易安全。4.第三方介入合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)合同，需加蓋公章。說明：明確第三方介入的權(quán)責(zé)，確保交易順利進行。5.相關(guān)法律法規(guī)要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：確保交易合法合規(guī)，遵循法律法規(guī)。6.其他相關(guān)文件要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他文件，如貸款合同、評估報告等。說明：為交易提供必要的輔助證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)實際情況。甲方未按約定支付房款。（2）乙方違約：乙方未按本合同約定時間支付房款。乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方提供虛假信息或隱瞞自身情況。（3）第三方違約：第三方提供錯誤信息或誤導(dǎo)性建議。第三方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方每逾期一日，向乙方支付______元整（大寫：________________）的違約金。甲方因提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方每逾期一日，向甲方支付______元整（大寫：________________）的違約金。乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方因提供錯誤信息或誤導(dǎo)性建議，導(dǎo)致交易失敗，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方已支付款項的_____%。第三方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期3天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：________________）的違約金。2.乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付房款，逾期5天。根據(jù)合