2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除及地下空間開(kāi)發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目舊房拆除及地下空間開(kāi)發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備拆除和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆除和開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于：（1）拆除舊房及附屬設(shè)施；（2）進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)；（3）完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地平整、綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）按照甲方要求，配合完成相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同期滿后，如乙方已完成合同約定的拆除和開(kāi)發(fā)工作，且甲方對(duì)乙方的工作滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。四、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段提交項(xiàng)目進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、付款方式1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款；（2）配合乙方完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作，提供必要的場(chǎng)地、資料等；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求；（4）在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施，盡量減少損失；（4）在項(xiàng)目完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未配合乙方完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或完成特定工作內(nèi)容，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的，可以邀請(qǐng)第三方參與。3.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.任何第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。四、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或完成工作內(nèi)容的范圍內(nèi)。2.第三方責(zé)任不包括但不限于：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未按照本合同約定提供資料、信息等原因?qū)е碌膿p失。3.第三方責(zé)任的具體范圍和限額，由甲乙雙方與第三方在單獨(dú)合同中明確約定。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或完成特定工作內(nèi)容；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和便利。（1）按照本合同約定，完成相關(guān)工作內(nèi)容，確保工作質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或完成特定工作內(nèi)容過(guò)程中，確保工作安全、環(huán)保，不損害他人合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同為準(zhǔn)。2.第三方與甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方擬引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面意見(jiàn)。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方案后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂單獨(dú)合同。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同約定承擔(dān)。2.若第三方介入的費(fèi)用未在單獨(dú)合同中約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，確保第三方介入的費(fèi)用及時(shí)支付。九、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含拆除方案、地下空間開(kāi)發(fā)方案、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除工程預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。5.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、拆除工程審批文件等。6.乙方提供的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)等。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款；未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或相關(guān)資料；未按合同約定配合乙方完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作。（2）乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作；項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目安全、環(huán)保措施不到位；未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目拆除和開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；項(xiàng)目安全、環(huán)保措施不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并要求甲方提供擔(dān)保。（2）乙方在施工過(guò)程中，由于管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)