2025年度建筑工程項(xiàng)目居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程項(xiàng)目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備建筑工程項(xiàng)目居間代理的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供2025年度建筑工程項(xiàng)目的居間代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的建筑工程項(xiàng)目；（2）協(xié)助乙方與建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方與建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主方簽訂合同；（4）協(xié)助乙方在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為預(yù)付款。3.3甲方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行居間代理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方；（2）建筑工程項(xiàng)目承包方；（3）建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方；（4）建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理方；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策要求，并取得相關(guān)主體的合法授權(quán)或同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其實(shí)際承擔(dān)的能力為限。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的合同權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策要求；（4）對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目業(yè)主方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方介入的流程5.1第三方的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。5.2第三方的介入，需取得項(xiàng)目業(yè)主方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同變更8.1第三方的介入，可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更。甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。九、第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。十一、合同附件（1）第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與本合同第三方介入相關(guān)的協(xié)議或文件。十二、合同生效12.1本合同及其附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。2.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。說明：本協(xié)議用于保障甲乙雙方的利益，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致的不必要損失。3.《建筑工程項(xiàng)目業(yè)主方同意函》要求：業(yè)主方對(duì)第三方介入的同意書，確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得業(yè)主方的認(rèn)可，確保合同履行的合法性。4.《建筑工程項(xiàng)目承包方同意函》要求：承包方對(duì)第三方介入的同意書，確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得承包方的認(rèn)可，確保合同履行的合法性。5.《建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方同意函》要求：設(shè)計(jì)方對(duì)第三方介入的同意書，確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得設(shè)計(jì)方的認(rèn)可，確保合同履行的合法性。6.《建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理方同意函》要求：監(jiān)理方對(duì)第三方介入的同意書，確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。說明：本函用于證明第三方介入已獲得監(jiān)理方的認(rèn)可，確保合同履行的合法性。7.《保密協(xié)議》要求：甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.《變更協(xié)議》要求：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。9.《解除協(xié)議》要求：合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間代理服務(wù)；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方