2025年度公寓租賃及家庭醫(yī)生服務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃及家庭醫(yī)生服務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（承租方）：___________地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有位于___________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓并享受甲方提供的家庭醫(yī)生服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就公寓租賃及家庭醫(yī)生服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物信息1.1甲方租賃給乙方的公寓位于：___________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________1.3建筑面積：___________________平方米1.4產(chǎn)權(quán)證號：___________________1.5附屬設(shè)施：___________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民幣________元整，共計人民幣________元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按國家相關(guān)政策進行調(diào)整。三、租賃物使用及維護3.1乙方在使用期間，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。四、家庭醫(yī)生服務(wù)4.1甲方為乙方提供家庭醫(yī)生服務(wù)，包括但不限于常見疾病的咨詢、預(yù)約就診、健康管理等。4.2家庭醫(yī)生服務(wù)內(nèi)容、費用及服務(wù)期限詳見附件《家庭醫(yī)生服務(wù)協(xié)議》。4.3乙方在享受家庭醫(yī)生服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計收。5.3乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.4乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、家庭醫(yī)生服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因不可抗力或甲方、乙方的過錯，導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)障礙，需要第三方介入解決；（3）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%，即人民幣________元整。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用及報酬；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)依法維護自身的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行本合同過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的規(guī)章制度；（3）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量及履約情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受第三方的服務(wù)；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量及履約情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用及責(zé)任進行結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1第三方在履行本合同過程中，違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《家庭醫(yī)生服務(wù)協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明家庭醫(yī)生服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.《公寓租賃合同》詳細要求：該合同應(yīng)詳細列明租賃物的信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃物使用及維護、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.《物業(yè)管理協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.《維修服務(wù)協(xié)議》詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細列明維修服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體內(nèi)容等。說明：本附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；乙方未按時支付租金或支付租金不符合約定的；第三方未按時提供或提供的服務(wù)不符合約定的；任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付租賃物或未交付的租賃物不符合約定的天數(shù)乘以每日租金的_________%計算。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的天數(shù)乘以每日租金的_________%計算。第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未提供或未提供的服務(wù)不符合約定的天數(shù)乘以每日服務(wù)費用的_________%計算。3.示例說明：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付租賃物的天數(shù)乘以每日租金的_________%計算。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付