2025年度商鋪租賃代理服務(wù)合同（含裝修補貼）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃代理服務(wù)合同（含裝修補貼）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商鋪租賃代理服務(wù)合同（含裝修補貼）鑒于：2.乙方同意接受甲方的委托，作為其商鋪租賃代理，為甲方提供租賃代理服務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，在2025年度內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的租賃代理工作，包括但不限于：（1）發(fā)布商鋪租賃信息；（2）尋找潛在承租人；（3）組織租賃談判；（4）簽訂租賃合同；（5）協(xié)助甲方完成租賃合同備案手續(xù)。第二條代理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年__月__日至2025年__月__日。第三條代理費用及支付方式1.乙方在完成上述代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，費用總額為人民幣__元__角__分（大寫：____________________）。2.代理費用支付方式：（1）乙方在完成代理服務(wù)后，向甲方提交代理費用清單及相關(guān)憑證；（2）甲方在收到乙方提交的費用清單及憑證后__個工作日內(nèi)，將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條裝修補貼1.為鼓勵乙方積極推廣商鋪租賃，甲方同意在乙方成功租賃商鋪后，給予乙方裝修補貼，補貼金額為人民幣__元__角__分（大寫：____________________）。2.裝修補貼支付條件：（1）乙方需在簽訂租賃合同后的__個工作日內(nèi)，向甲方提交裝修補貼申請及相關(guān)憑證；（2）甲方在收到乙方提交的申請及憑證后__個工作日內(nèi)，將裝修補貼支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未能按約定支付代理費用及裝修補貼，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______________仲裁委員會仲裁。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：商鋪租賃信息1.商鋪地址：_______________2.商鋪面積：_______________平方米3.商鋪用途：_______________4.商鋪租金：_______________元/月附件二：代理費用清單1.代理費用：_______________元2.其他費用：_______________元3.合計：_______________元本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議1.本補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；2.本補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高租賃代理服務(wù)的質(zhì)量、效率或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。三、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為人民幣__元__角__分（大寫：____________________）。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議，與本合同無關(guān)。2.第三方在介入本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并書面通知對方。2.雙方同意第三方介入，并簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，開始介入本合同履行。4.第三方在介入過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通。5.第三方完成介入服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的工作進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的費用。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。九、保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.因第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃信息詳細(xì)要求：包含商鋪地址、面積、用途、租金等信息，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于明確商鋪的基本信息，作為合同附件與合同具有同等法律效力。2.附件二：代理費用清單詳細(xì)要求：列出代理費用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費、傭金等，需加蓋乙方公章。說明：此附件用于明確代理費用的構(gòu)成，作為合同附件與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，作為合同附件與合同具有同等法律效力。4.附件四：裝修補貼申請詳細(xì)要求：包括裝修補貼申請表、裝修方案、相關(guān)憑證等，需加蓋乙方公章。說明：此附件用于申請裝修補貼，作為合同附件與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括第三方介入過程中的工作內(nèi)容、成果、存在問題及改進(jìn)建議等，需加蓋第三方公章。說明：此附件用于記錄第三方介入服務(wù)的過程和結(jié)果，作為合同附件與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，作為合同附件與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方未按約定支付代理費用及裝修補貼。第三方在介入過程中違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付代理費用及裝修補貼，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的__%。第三方在介入過程中違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣__元__角__分（大寫：____________________）。3