2025年度建筑工程施工合同居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間代理方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)進(jìn)行_______項(xiàng)目的建筑工程施工，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方作為其居間代理，負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行洽談、簽訂施工合同等事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方委托，作為其居間代理，負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行洽談，簽訂施工合同，并監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。（1）收集、整理相關(guān)工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）組織施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況；（3）協(xié)助甲方與施工方洽談施工合同，包括合同條款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等；（4）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用為施工合同總價(jià)款的_______%，即_______元。2.2代理費(fèi)用支付方式：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_______%；（2）施工合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用總額的_______%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求施工方進(jìn)行施工；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成代理工作，包括收集、整理相關(guān)工程資料，組織施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察等；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方與施工方洽談施工合同；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求施工方進(jìn)行施工；（5）乙方應(yīng)確保代理工作的合法性、合規(guī)性。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；4.3乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：_______乙方（居間代理方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)；（2）介入的第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）介入的第三方應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。.3第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的；（2）對(duì)方同意介入后，雙方與第三方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等；（2）第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失和責(zé)任。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出意見和建議。四、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的_______%；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的_______%；（3）第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方原有權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，僅限于第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。六、爭議解決.8第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除.9第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、補(bǔ)充協(xié)議.10本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、通知.11甲方、乙方和第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各方的住所或約定的其他地址。十、法律適用與爭議解決.12本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程概況及需求說明書要求：詳細(xì)描述工程的基本情況、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：本附件為甲方提供，用于乙方了解工程背景和需求。.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含施工項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝要求等。說明：本附件為甲方提供，用于乙方進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)和施工。.3附件三：施工合同范本要求：提供施工合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，包括合同條款、合同簽訂流程等。說明：本附件為乙方提供，用于甲方與施工方簽訂施工合同。.4附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為第三方提供，用于證明其具備履行合同的能力。.5附件五：第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方提供，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。.6附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：本附件由乙方提供，用于甲方了解工程進(jìn)展情況。.7附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工驗(yàn)收合格后的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件由乙方提供，用于甲方確認(rèn)工程完成情況。.8附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，提供工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、費(fèi)用明細(xì)等。說明：本附件由乙方提供，用于甲方確認(rèn)工程結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未提供必要的工程資料；未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工方進(jìn)行施工；未配合乙方完成代理工作。（2）乙方違約行為：未按約定履行代理職責(zé)；未協(xié)助甲方完成代理工作；未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工方進(jìn)行施工；未確保代理工作的合法性、合規(guī)性。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未提供必要的工程資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未配合乙方完成代理工作，導(dǎo)致代理工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未協(xié)助甲方完成代理工作，導(dǎo)致代理工作無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未確保代理工作的合法性、合規(guī)性，導(dǎo)致合同無效或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的_______%；第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總