2025年度恒溫恒濕庫(kù)房租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒溫恒濕庫(kù)房租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________________的庫(kù)房出租給乙方使用。1.2庫(kù)房面積：____________________________平方米。1.3庫(kù)房用途：乙方用于存放貨物。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、庫(kù)房使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)備。4.2乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常維護(hù)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供合格的庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?。?）乙方在租賃期間，因庫(kù)房設(shè)施設(shè)備故障等原因，需要第三方進(jìn)行維修或更換。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е聨?kù)房設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)維修費(fèi)用____%的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е乱曳截浳飺p失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)貨物價(jià)值____%的賠償責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額____%的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)或監(jiān)管符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方。（2）變更第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《庫(kù)房設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列明庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。2.《庫(kù)房租賃協(xié)議》：本合同。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如引入第三方，應(yīng)簽訂的協(xié)議。4.《庫(kù)房使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)使用的各項(xiàng)規(guī)則。5.《貨物存放清單》：乙方存放貨物的詳細(xì)清單，包括貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄庫(kù)房設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。7.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證。8.《違約行為記錄》：記錄甲乙雙方違約行為及處理情況。9.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄甲乙雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。10.《其他相關(guān)文件》：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《庫(kù)房設(shè)施設(shè)備清單》：由甲方提供，確保清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。2.《庫(kù)房租賃協(xié)議》：作為本合同，應(yīng)包含所有雙方約定的條款。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如引入第三方，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.《庫(kù)房使用規(guī)則》：由甲方制定，確保乙方合理使用庫(kù)房。5.《貨物存放清單》：由乙方提供，確保清單內(nèi)容真實(shí)、完整。6.《維修保養(yǎng)記錄》：由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄，確保庫(kù)房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.《租金支付憑證》：由乙方提供，作為支付租金的憑證。8.《違約行為記錄》：由甲乙雙方共同記錄，確保違約行為得到妥善處理。9.《爭(zhēng)議解決記錄》：由甲乙雙方共同記錄，確保爭(zhēng)議得到有效解決。10.《其他相關(guān)文件》：由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定提供庫(kù)房或提供不合格的庫(kù)房設(shè)施設(shè)備。②未按約定進(jìn)行庫(kù)房維修保養(yǎng)。③擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備。（2）乙方違約：①未按約定支付租金。②擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備。③違反庫(kù)房使用規(guī)則，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定提供庫(kù)房或提供不合格的庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。②甲方未按約定進(jìn)行庫(kù)房維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。③甲方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。②乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。③乙方違反庫(kù)房使用規(guī)則，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供合格的庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙