2025年度購房貸款利率調(diào)整通知合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款利率調(diào)整通知合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______二、貸款基本信息1.貸款金額：_______2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______4.還款方式：_______5.還款時(shí)間：_______三、貸款利率調(diào)整1.調(diào)整原因：根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，甲方在貸款期限內(nèi)，如遇貸款利率調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整方式：乙方根據(jù)國家金融監(jiān)管部門的規(guī)定，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。3.調(diào)整周期：調(diào)整周期為_______年。4.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度根據(jù)國家金融監(jiān)管部門的規(guī)定和乙方實(shí)際情況確定。四、貸款還款責(zé)任1.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定按時(shí)足額還款。2.甲方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方如提前還款，應(yīng)按照貸款合同約定的提前還款手續(xù)辦理。五、貸款合同解除（1）甲方未按照合同約定還款，逾期超過_______天；（2）甲方提供虛假材料騙取貸款；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。（1）乙方未按照合同約定提供貸款；（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等貸款流程，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)的服務(wù)；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方和乙方的委托，獲取必要的個(gè)人信息和貸款資料；（2）在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商和辦理相關(guān)手續(xù)；（3）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露個(gè)人信息；（3）按照甲方和乙方的委托，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成各項(xiàng)任務(wù)；（4）在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)失敗，第三方應(yīng)退還甲方已支付的所有費(fèi)用；（2）因第三方原因?qū)е沦J款資金未按時(shí)到位，第三方應(yīng)按照貸款金額的_______%承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е沦J款利率調(diào)整失誤，第三方應(yīng)按照調(diào)整后的利率差額承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行貸款相關(guān)事宜的溝通和協(xié)商；（2）第三方在履行本合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方進(jìn)行貸款相關(guān)事宜的溝通和協(xié)商；（2）第三方在履行本合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，如需其他各方提供協(xié)助，其他各方應(yīng)積極配合；（2）第三方與其他各方之間不構(gòu)成直接的合同關(guān)系，各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)按照各自的法律關(guān)系和合同約定承擔(dān)。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.貸款申請(qǐng)表：甲方填寫并提交的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于個(gè)人信息、收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況等。4.貸款審批表：乙方根據(jù)甲方的貸款申請(qǐng)材料審核后填寫的審批意見。5.貸款合同：甲方和乙方雙方簽署的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證，證明甲方對(duì)貸款抵押房屋的所有權(quán)。7.房屋估價(jià)報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋估價(jià)報(bào)告，用于確定貸款抵押房屋的價(jià)值。8.房屋保險(xiǎn)單：甲方購買的房屋保險(xiǎn)單，證明甲方對(duì)貸款抵押房屋購買了保險(xiǎn)。9.銀行賬戶信息：甲方用于貸款還款的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于婚姻狀況證明、家庭成員信息、收入證明等，根據(jù)具體情況要求提供。說明要求：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定及時(shí)足額還款；（2）甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；（3）甲方未按照合同約定使用貸款資金；（4）甲方未按照合同約定辦理房屋抵押登記手續(xù)；（5）乙方未按照合同約定提供貸款；（6）乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率；（7）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)違約情況采取法律手段追究甲方責(zé)任。示例：若甲方逾期還款超過30天，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的逾期利息。（2）乙方違約：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若乙方未按照合同約定提供貸款，則應(yīng)賠償甲方因等待貸款而產(chǎn)生的損失。（3）第三方違約：若第三方違約，