2025年度房產(chǎn)買賣合同（含文化配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣合同（含文化配套）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________住址：________乙方（買方）：________住址：________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________，具體地址為________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)期限為________。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。7.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。7.2第三方介入的條件與程序7.2.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請第三方介入，但需征得對(duì)方同意。7.2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.3第三方的責(zé)任與權(quán)利7.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。7.3.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保、融資的合法性和安全性。7.3.3第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。7.3.4第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方的責(zé)任限額7.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.4.2若第三方提供的擔(dān)保、融資等服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過擔(dān)保、融資金額的________%。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲方、乙方，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.5.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲方、乙方，不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方的正常交易。7.5.3第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲方、乙方，不得以任何形式影響甲方、乙方的訴訟權(quán)利。7.6第三方的變更與解除7.6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.6.2第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.7第三方的保密義務(wù)7.7.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.7.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的財(cái)務(wù)信息。7.7.3第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的訴訟信息。7.8第三方的服務(wù)費(fèi)用7.8.1第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定支付。7.8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等，由雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。7.9第三方的其他義務(wù)7.9.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。7.9.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保、融資的合法性和安全性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.9.3第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)，應(yīng)依法維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.10第三方的違約責(zé)任7.10.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律等服務(wù)時(shí)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.10.2第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.10.3第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.11第三方的爭議解決7.11.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件5.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告6.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單7.交易雙方簽訂的付款憑證8.交易雙方簽訂的過戶手續(xù)相關(guān)文件9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證11.第三方提供的擔(dān)保、融資等相關(guān)文件12.第三方提供的法律服務(wù)等文件13.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件詳細(xì)要求和說明：1.所有復(fù)印件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，以證明其真實(shí)性。2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。3.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施清單需詳細(xì)列明附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、用途等信息。5.過戶手續(xù)相關(guān)文件需包括但不限于：房產(chǎn)交易合同、房屋買賣合同、契稅完稅證明、房產(chǎn)登記申請書等。6.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。7.第三方提供的擔(dān)保、融資等相關(guān)文件需包括但不限于：擔(dān)保合同、融資合同、擔(dān)保人承諾書等。8.第三方提供的法律服務(wù)等文件需包括但不限于：法律意見書、律師函、訴訟文書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的。（2）乙方未按本合同約定支付房款的。（3）第三方在提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)的。（4）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)違反法律法規(guī)的。（5）第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。（2）乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。（3）第三方在提供服務(wù)過程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時(shí)違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）第三方在提供法律服務(wù)等時(shí)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元。2.乙